6-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Düren, Germany, Nr. 182284

6-Zimmer Stadthaus in Düren, Germany, Nr. 182284

10 18

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$ 296 783

28.03.2025 $ 332 540

$ 1 667 pro m²

6 Zimmer

1 Badezimmer

178 Wohnfläche, m²

Düren, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

178

182284

Adresse

Niederzierer Straße

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

495

Übergabetermin

IV Gegend, 1954

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Familienhaus bietet Ihnen mit ca. 179 m² Wohnfläche und 5 geräumigen Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Neben den großzügigen Wohn- und Schlafräumen gibt es ein großes Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume, die flexibel genutzt werden können – sei es als Home-Office oder Hobbyfläche.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der auch von der Rückseite des Hauses zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen oder Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen. Zudem steht Ihnen eine praktische Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie benötigt einige Umbau- und Renovierungsarbeiten. Doch mit ein wenig Einsatz und Kreativität können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen und es ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihren persönlichen Wohntraum in einem großzügigen und vielseitigen Zuhause zu realisieren!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Düren

$ 7 626

Price per m²

180

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Cologne

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 225

2-Room Apartment

$ 983

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 626

Outside the City Center

$ 5 201

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

141

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3225

Verkehr Ineffizienz Index

156

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

180

Verkehrsindex

135

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.83

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 91.54

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.89

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.71

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.35

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.84

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.20

Cappuccino (reguläre)

$ 4.27

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.36

Eier (normal) (12)

$ 4.13

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.22

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.14

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.12

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.54

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.75

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.48

Orangen (1kg)

$ 2.26

Kartoffel (1 kg)

$ 1.54

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.82

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 4.78

Banane (1kg)

$ 2.08

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.93

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.03

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.95

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 944

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.29

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.67

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.66

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 585

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 393

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.87

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.71

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 569

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.74

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 36.85

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.27

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 99.15

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.43

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 111

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 145

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 187

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 626

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