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Beschreibung der Immobilie
WOHNEN UND LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN IM STAATLICH ANERKANNTEN LUFTKURORT 94169 THURMANSBANG Im kleinen ländlich geprägten Ort Thannberg mit cirka 300 Einwohnern, erschließen wir ein Baugebiet mit 15 Bauparzellen für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Sie kaufen bei uns nur das voll erschlossene Baugrundstück, Sie dürfen Ihre Baupartner frei wählen. Sollten Sie Hilfe bei der Auswahl Ihrer Baupartner benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Das neue Baugebiet grenzt nach Süden an die bestehende Wohnbebauung an, die restlichen drei Seiten sind umgeben von Wiesen und Feldern, hier können Sie die Ruhe fernab vom Alltagsstress und Großstadtgetummel genießen. Dieses Baugebiet wird komplett mit Glasfaser erschlossen, was arbeiten im Homeoffice auf der grünen Wiese möglich macht. In wenigen Gehminuten gelangen Sie über Feldwege in den Wald zum Ruhe geniessen, Energie tanken, Pilze sammeln,…… Das Gelände umfasst insgesamt eine Fläche von knapp 14.000 Quadratmetern. Insgesamt entsteht in diesem Neubaugebiet Wohnbaufläche von mehr als 10.000 Quadratmeter. Alle Bauparzellen zeichnen sich durch sehr großzügige Baufenster aus, dies lässt eine fast grenzenlose Entfaltung Ihrer Wünsche zu.. Laut Bebauungsplan ist maximal zulässig: UG, EG, OG sowie ausgebautes Dachgeschoss. Die maximale Traufhöhe beträgt 6 Meter. Die Grundstücke werden jeweils mit Ver-, und Entsorgungsleitungen für Wasser, Kanal, Strom, Telefon (Glasfaser) erschlossen. Die Grundflächenzahl (GRZ) 0,35 und die Geschossflächenzahl (GFZ) ist auf maximal 0,6 begrenzt. Mit der Erschließung wurde im Herbst 2024 begonnen und im Sommer 2025 wurde das Baugebiet fertiggestellt. Folgende Bauparzellen stehen Ihnen zur Auswahl: Grundstücksgröße Preis/Quadratmeter Gesamtpreis Parzelle 1 1013 m² 120,00 € 121.560,00 € Parzelle 2 924 m² 139,00 € RESERVIERT Parzelle 3 848 m² 139,00 € Verkauft Parzelle 4 846 m² 139,00 € Verkauft Parzelle 5 848 m² 139,00 € RESERVIERT Parzelle 6 835 m² 139,00 € 116.065,00 € Parzelle 7 843 m² 139,00 € Verkauft Parzelle 8 915 m² 139,00 € Verkauft Parzelle 9 919 m² 120,00 € RESERVIERT Parzelle 10 652 m² 129,00 € 84.108,00 € Parzelle 11 773 m² 129,00 € 99.717,00 € Parzelle 12 773 m² 129,00 € 99.717,00 € Parzelle 13 768 m² 129,00 € 99.072,00 € Parzelle 14 775 m² 129,00 € 99.975,00 € Parzelle 15 672 m² 129,00 € RESERVIERT Sie kaufen direkt vom Projektentwickler, dadurch entsteht für Sie keine Maklerprovision.