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Beschreibung der Immobilie
Verkauft wird hier eine sehr schöne, voll sanierte Doppelhaushälfte von ca. 105 m2 Wohnfläche aus den ca. 1930 igern. EG: Wohnzimmer, Küche mit EBK und Geräte, (Optional) Flur, Vollbad mit Fenster, Schlafzimmer, HWR OG: Zimmer, Abstellraum, Ausbaureserve Das Haus wurde in den 1990igern Kern- und dann von 2019 - 2022 Grrundsaniert. z.B. Dämmung, Heizung, Fußböden, Fenster, Strom, Wasser.... Am Haus befindet sich eine komplett überdachte Terrasse, auf der man den Tagesausklang genießen kann. Grundstück ca. 1153 m2 mit 2 x Carport, Garage mit Schuppen, Hühnerstall, Heizhaus mit Bad und Werkstatt sowie ein Ferienbungalow. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der Hof und die Wege sind gepflastert. Diverse Obstbäume werden das Gärtnerherz erfreuen – Apfel, Birne, Kirsche…. Beheizt wird das Objekt über eine Gas – Zentralheizung. SAT – TV und Glasfaseranschluß Mit wenigen Handgriffen lassen sich Ihre Ideen umsetzend dieses Haus nach ihren Vorstellungen gestalten!, Massiv gebaute DHH aus ca. 1930 - Wohnfläche ca. 105 qm - Ausbaureserve ca. 20 qm - 4 Zimmer EG: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Küche mit EBK und Geräte (Optional) OG: kleiner Abstellraum, Zimmer, Ausbaureserve - Spitzboden - Saniert in den 1990 Iger Jahren (Fenster) - Modernisiert 2019 - 2022 (Dämmung, Fußböden, Heizung, Strom, Wasser....) - Erdgasheizung 28.11.22 neu - SAT - TV - Glasfaser - Grundstück ca. 1153 qm - überdachte Terrasse - massiv geb. Garage mit Schuppen - 2 x Carport - Hühnerstall - Heizraum mit Bad - Werkstatt - Ferienbungalow - Hof und Auffahrt gepflastert - Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche) - eingezäunt, Datenschutz: Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Weitere Hinweise: www.hit-immoteam.de Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über HIT – Hanseatisches Immobilien Team zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten! Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Provisionshinweis: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen, der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe der o.g. Provision sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen.