EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Kurz vor Frankfurt, aber im Grünen!In zentraler Lage von Alt-Schwalbach, der Bahnhof ist keinen Kilometer entfernt, wartet diese gut gepflegte und gemütliche Etagenwohnung auf Sie. Hier stehen Ihnen in einem ruhigen 3-Familien-Haus drei und ein halbes Zimmer und ca. 107 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.
Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Familien und Pärchen. Sie ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in Top-Zustand. Hier bewohnen Sie eine von nur drei Wohneinheiten. Das 1984 errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert und erstrahlt in frischem Glanz.
Der überdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und vom Wohnzimmer und Kinderzimmer zu erreichen. Vom Balkon gelangen sie über eine kleine Treppe in den schönen, pflegeleichten Garten.
Die überdachte und gemütliche Terrasse wird eingerahmt durch eine idyllisch gestaltete Freifläche mit Sonnensegel und Steingarten, der jederzeit wieder in eine Rasenfläche geändert werden kann.
Beides lädt mit vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein. Die Terrassenüberdachung wurde 2024 erneuert.
Auch innen präsentiert sich die Immobilie sehr gepflegt und großzügig. Die Fenster sind überwiegend groß und lassen viel Tageslicht herein.
Highlight ist die schöne Küche mit der modernen Ausstattung. Hierzu gehören neben den zeitgemäßen und sehr gepflegten Schrankteilen ein Herd, ein Backofen auf Arbeitshöhe, eine Mikrowelle und eine Dunstabzugshaube. Ein kleiner Essbereich ließe sich wunderbar integrieren.
Zusätzlich zum Badezimmer steht Ihnen und Ihren Besuchern ein Gäste-WC zur Verfügung.
Sind Sie Kapitalanleger? Oder möchten Sie Freunde und Familie im gleichen Haus unterbringen? In diesem Objekt steht eine weitere Wohnung mit drei Zimmern zum Verkauf. Diese finden Sie demnächst unter der ID PU0FZBP3 auf der Website der Homeday GmbH oder den auf anderen Immobilienplattformen.
Außerdem gut zu wissen:
Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
Eine gepflegte Gaszentralheizung aus dem Jahr 1984 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Hier finden Sie auch einen etwa 30 Quadratmeter großen, beheizbaren Hobbyraum.
Ihr Fahrzeug steht sicher und geschützt in der eigenen Garage.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Wann erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause für sich und Ihre Familie? Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause sind und Wert an eine gute Infrastruktur legen, dann sind Sie hier in dieser Immobilie genau richtig. Von der Wohnung erreicht man in fußläufiger Entfernung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte Apotheken, Bäcker, Restaurants, Imbiss etc.