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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung Kurzübersicht: Baujahr: 1983, modernisiert: komplett, Nutzfläche: 90,98 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: in Bearbeitung. Ausstattung: Angeboten wird eine Praxis in einer sehr gepflegten und bevorzugten Hotelanlage. 2 Tiefgaragenstellplätz und 1 Außenstellplatz sind inklusive. Die Einheit eignet sich auch als Kapitalanlage, die jährliche Kaltmiete beträgt 19.200,- Euro + NK. Die Praxis wird von einem namhaften und erfahrenen Physiotherapeuten und Heilpraktiker betrieben. Raumaufteilung Aufteilung: EG: Therapie, Therapie, Fango/Ruheraum, Fango Ruheraum, Gymnastik/Naturheilkunde, Therapie, WC, Hauswirtschaft, Therapie, Anmeldung.
Gewerbliche Immobilie in Passau, Germany 91m², Nr. 183064
$ 353 580
$ 3 885 pro m²
91
Wohnfläche, m²
Passau, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
91
ID
183064
Art
Gewerbliche Immobilie
Übergabetermin
IV Gegend, 1983
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Passau
$ 4 101
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Passau
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 703
2-Room Apartment
$ 486
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 101
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
5852
Verkehr Ineffizienz Index
71
Mietindex
21
Gesundheitsindex
63
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
59
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
113
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 13.48
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.45
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.63
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.35
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.22
Cappuccino (reguläre)
$ 4.12
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.20
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.21
Eier (normal) (12)
$ 3.84
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.85
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.80
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.61
Äpfel (1 kg)
$ 2.94
Hähnchenfilets (1kg)
$ 17.16
Orangen (1kg)
$ 2.21
Kartoffel (1 kg)
$ 1.55
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.86
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.39
Tomaten (1kg)
$ 4.79
Banane (1kg)
$ 1.79
Zwiebel (1kg)
$ 1.69
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.92
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.93
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.25
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 304
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.57
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.58
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.67
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 279
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.61
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.91
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 527
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.01
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 11.72
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.55
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 99.60
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 47.65
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 93.74
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 82.02
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 720
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 996