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Beschreibung der Immobilie
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause inmitten der malerischen Landschaft von Birkenstein! Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über ein einzigartiges Teilgrundstück mit einer Fläche von 765m² und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Grünfläche und urbaner Anbindung. Auf dem Dach des Hauses befinden sich zwei Solarthermie Module, welche zu einer umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung beitragen. Grundstück und Garten Das Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Der Garten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und lässt keine Wünsche offen. Erdgeschoss Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet: - Eine geräumige Diele, die Sie und Ihre Gäste willkommen heißt - Ein Badezimmer mit einem WC und ein separates Bad mit Badewanne für entspannte Stunden - Eine Küche, welche Sie individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können - Ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt - Ein gemütliches Schlafzimmer, das einen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet Dachgeschoss Im Dachgeschoss erwartet Sie: - Eine helle Diele, die Zugang zu den weiteren Räumen bietet. - Ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. - Ein großes Zimmer, das sich perfekt als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet und aufgrund seiner Größe sogar in zwei Zimmer unterteilbar ist Keller Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie bequem Vorräte lagern, einen Hobbykeller einrichten oder die Räumlichkeiten als Werkstatt nutzen. Terrasse Die überdachte Terrasse ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die frische Luft genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,00 m²