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Beschreibung der Immobilie
Ausstattung • Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. • Um kleinere Instandhaltungen kümmert sich ein Hausmeister. • Die helle Wohnung verfügt über ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Tolle Pluspunkte sind die Terrasse mit anliegendem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. • Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und mit Rollläden ausgestattet. • Geheizt wird durch einen Nachtspeicherofen. • Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. • Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.941,51 € Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Dollnstein. Die nächste Grundschule (Bgm.Wagner-Grundschule Dollnstein) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Schule Schernfeld) rund 5,5 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, ein Supermarkt, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Dollnstein (circa 600 Meter) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektro Endenergiebedarf: 125.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 26.09.2022 Gültig bis: 2032-09-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Anbieter-Objekt-ID: WXDWH7U2