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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Heilbronn, Germany, Nr. 1832

$ 177 878
28.03.2025 $ 189 354
$ 3 421 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
52 Wohnfläche, m²
Heilbronn, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
52
ID
1832
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1993
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Sindringen - ideal für Singles oder PaareWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gepflegte 2 1/2 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 qm Wohnfläche alles, was Sie sich für ein schönes Wohnen wünschen. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und somit ideal für entspannte Stunden im Freien oder ein gemeinsames Frühstück in der Sonne.Die Highlights im Überblick: - Helle Wohnräume: Durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, und einem Schlafzimmer. - Einbauküche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und perfekt auf die Bedürfnisse kleiner Haushalte abgestimmt. - Großer Balkon: Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder Ihre Pflanzen. - Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend in Sindringen, umgeben von Natur und Ruhe.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Telefon: 07131-64911-0 Die Wohnung befindet sich in 74670 Sindringen, einem idyllischen Teilort von Forchtenberg. Nahe dem Ortsrand gelegen genießen Sie hier die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit direkter Nähe zur Natur. Sindringen zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme aus und bietet dennoch eine gute Infrastruktur. Bäckerei, Restaurants sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Sindringen liegt malerisch im Kochertal und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Öhringen, Heilbronn und Künzelsau sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch die umliegenden Autobahnen sind gut zugänglich: - A6 Heilbronn-Nürnberg: Nur ca. 15 Minuten entfernt und ideal für Pendler. - A81 Heilbronn-Würzburg: Etwa 25 Minuten entfernt.Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die das Kochertal durchziehen. Die nahe gelegene Burgruine Forchtenberg oder der Kocher-Jagst-Radweg laden zu Ausflügen ein.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Statistics Heilbronn
$ 4 336
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Heilbronn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 997
2-Room Apartment
$ 841
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 336
Outside the City Center
$ 3 532
Kriminalitätsindex
50
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
50
Verkehr CO₂ Index
9510
Verkehr Ineffizienz Index
395
Mietindex
24
Gesundheitsindex
44
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
2
Verkehr Pendeln Zeitindex
83
Restaurant Preisindex
58
Klimaindex
80
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
450
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.44
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 52.33
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.63
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.66
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.65
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.64
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.62
Cappuccino (reguläre)
$ 3.49
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.27
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.16
Eier (normal) (12)
$ 3.66
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.79
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.97
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.60
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.83
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.53
Orangen (1kg)
$ 2.20
Kartoffel (1 kg)
$ 1.31
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.92
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.71
Tomaten (1kg)
$ 5.38
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.42
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.68
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.14
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.45
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 610
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 820
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 327
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.13
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.66
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 803
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.86
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 8.72
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.28
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 65.51
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 25.20
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 82.86
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 85.29
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 523
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 652
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