2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Cologne, Germany, Nr. 183263

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$ 409 063

$ 4 495 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

91 Wohnfläche, m²

Cologne, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

183263

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 2001

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene Wohnung liegt in Weiden in gewachsener Umgebung in verkehrsberuhigter Lage (30er-Zone).

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen und bietet durch Ihren modernen, attraktiven Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon in Südwestausrichtung, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zwei weitere Wohn-/Schlafräume.

Das Objekt wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Heiz, Warmwasser- und Wasserkosten werden pro Einheit separat mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht im Hausgeld enthalten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung ist ab Oktober bezugsfrei und bietet für Eigennutzer und Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Cologne

$ 7 553

Price per m²

177

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Cologne

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 214

2-Room Apartment

$ 974

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 553

Outside the City Center

$ 5 151

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

132

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3225

Verkehr Ineffizienz Index

156

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

177

Verkehrsindex

135

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 90.07

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.65

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.30

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.80

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.17

Cappuccino (reguläre)

$ 4.33

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.32

Eier (normal) (12)

$ 4.18

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.15

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.13

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.52

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.95

Äpfel (1 kg)

$ 3.44

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.76

Orangen (1kg)

$ 2.21

Kartoffel (1 kg)

$ 1.52

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.88

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.67

Tomaten (1kg)

$ 4.80

Banane (1kg)

$ 2.05

Zwiebel (1kg)

$ 1.27

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.44

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.99

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.29

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 608

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.24

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.65

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.32

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 195

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 381

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.15

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.42

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 548

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 45.33

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 36.50

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 98.77

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.73

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 110

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 140

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 156

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 389

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