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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem wunderschönen Ausblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer, die ein behagliches Ambiente schaffen. Das moderne Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet alles was man sich wünscht. Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung zählen ein eigener Stellplatz sowie die Möglichkeit eine Garage für 2500€ mit zu erwerben, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein besonderes Extra ist der dazu pachtbare Garten, mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Platz zum Gärtnern oder Entspannen im Freien. Weitere Details auf Anfrage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung 3 Zimmer Wohnung in 2.OG Ölzentralheizung 2016 Durschlauferhitzer zur Warmwassergewinnung 2020 Bad mit Dusche 2020 Einbauküche kann übernommen werden Kunststoff/Isolierverglasung 1994 Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Teppich Garagen/Stellplatzkaufpreis: 2.000,00 € Käuferprovision: 3500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Knau ist ein idyllisches Dorf im Saale-Orla-Kreis im schönen Thüringen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wäldern und weiten Feldern bietet Knau eine malerische Kulisse und vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Die Gemeinde Knau ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgrößeren Städte, wie Pößneck, Schleiz und Neustadt, sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote. Auch die Autobahn A9 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was eine gute Anbindung in die Richtungen Leipzig und Nürnberg ermöglicht. Knau ist ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen und dennoch in der Nähe von städtischer Infrastruktur leben möchten. Die Dorfgemeinschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander, und verschiedene Vereine und Veranstaltungen bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich aktiv am Gemeindeleben zu beteiligen. Darüber hinaus sind im Ort ein Friseur, Tankstelle sowie ein Bäcker und eine Fleischerei vorhanden Knau – ein Ort, an dem man gerne ankommt und sich wohlfühlt! Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andy Jahn Selbstständiger Immobilienberater Ortsstraße 33 07924 Neundorf E-Mail: andy.jahndb.com Telefon: 03665 1656965 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Saale-Orla-Kreis - Fachdienst Öffentliche Ordnung Gewerbebehörde Internet: https://www.saale-orla-kreis.de/ Anschrift: Oschitzer Straße 4, 07907 Schleiz UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG VON EINER BANK! Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige sowie marktorientierte Wertschätzung? Dann sind wir gern Ihr kompetenter Bankenmakler als erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen! Wir freuen uns auf SIE! Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf. Wir suchen für unsere Kunden: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften Baugrundstücke Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe Sollten Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen/vermieten sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 101,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 06.08.2018 Gültig bis: 2028-08-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 43170109-068181