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Beschreibung der Immobilie
Ein für Mering sehr großes Grundstück mit Siedlerhäuschen bietet für Sie viele Möglichkeiten. Zunächst zum Bestandshaus: Vom Flur des Erdgeschosses aus gelangen Sie wahlweise ins Gäste-WC, ins Büro oder ins Esszimmer. Und von hier in die integrierte Küche oder in den ergiebigen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, die in der warmen Jahreszeit den Lebensmittelpunkt bildet. Mit ein paar Fenster- Elementen lässt sich das leicht zu einem Wintergarten ausbauen. Von hier dringt viel Licht durch die Süd- West-Fenster ein. Oben schließlich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein geräumiges Kinderzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Wer hier "altbackene" Fliesen erwartet, wird freudig überrascht sein: Ziemlich nach heutigem Geschmack. Richtig wohnlich wird das ganze Haus durch die sauberen, neuwertigen Holzverkleidungen samt neuer Holztreppe. Natürlich ist das Haus voll unterkellert. ZUKUNFT: Baurechtlich stellt es kein Problem dar (nach Bebauungsplan der Gemeinde Mering), das Haus zu erweitern oder gänzlich ein neues Haus daneben zu bauen. Ihr Geld ist also bestens investiert in Ihren großen Garten!, Eigentlich ein typisches Siedlerhäuschen aus den Gründerjahren der Bundesrepublik: Solide gemauert, ohne viel Luxus. Im Jahre 2001 wurde alles aufwendig saniert, modernisiert und renoviert: Elektro- und Sanitär-Installation, Treppen, Innen- und Außen- Anstrich. Eine Gas-Brennwert Therme kam auch noch hinzu. Zugegebenermaßen stehen dennoch einige Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen an. Den Ofen mit Kamin könnten Sie nach Rücksprache mit dem Kaminkehrermeister auch wieder in Betrieb nehmen. Sie erwerben also ein Haus, in das man theoretisch nach einigen wenigen Arbeiten einziehen kann, mit schöner Terrasse und Garten, nach Südwesten ausgerichtet. Das interessante ist, dass Sie noch ein weiteres Haus anbauen könnten und somit zukunftssicher investieren., Haben Sie noch Fragen? Herr Friedrich freut sich auf Ihre Mail an . Oder Sie rufen gleich an: 0176 438 290 75 Gerne können Sie dabei Ihren Besichtigungswunsch mit Ihren Wunschterminen erwähnen.
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