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Beschreibung der Immobilie
Dieses moderne, neuwertige Haus vereint stilvolles Design und höchsten Wohnkomfort mit einem faszinierenden Rheinblick. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Der überaus großzügige Wohnbereich mit ca. 42 m² wird durch einen eleganten Kamin zum gemütlichen Zentrum des Hauses. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht, während die offene Wohnküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbauelementen überzeugt. Raffstore-Lamellen sorgen für optimalen Sonnenschutz. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Über eine Treppe mit verglasten Geländern gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei ca. 19 m² große Schlafzimmer, eines davon mit herrlichem Rheinblick, und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche auf Sie warten. Der gepflegte Garten mit großzügiger Terrasse und beleuchtbarer Glasüberdachung lädt zum Verweilen ein. Ein Carport mit Platz für zwei Autos und ein von außen begehbarer Hausanschlussraum runden dieses besondere Angebot ab.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bingen am Rhein, im Stadtteil Bingerbrück. Hier genießen Sie eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und praktischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Nähe erreichbar, und für Pendler bietet die Anbindung an die A60 schnelle Wege – circa 50 Autominuten trennen Sie vom Frankfurter Flughafen. Sportbegeisterte profitieren von einem Sportplatz in unmittelbarer Nähe, der zu aktiver Freizeitgestaltung einlädt. Diese Lage verbindet entspanntes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit wichtiger Ziele. – Hochwertige Einbauküche
– Stilvolle Einbauelemente
– Tageslichtbad mit Dusche
– Entkalkungssystem
– Klimaanlage
– Kamin
– Regenwasserzysterne
– Überdachte Terrasse
– Fußbodenheizung Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.