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Global Properties

7-Zimmer Haus in Rhein-Sieg, Germany, Nr. 184045

$ 873 150
$ 4 478 pro m²
7 Zimmer
195 Wohnfläche, m²
Rhein-Sieg, Germany
Parameter
Zimmer
7
Wohnfläche, m²
195
ID
184045
Art
Haus
Landfläche, m²
636
Übergabetermin
IV Gegend, 1984
Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses freistehende und charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mit einem reizvoll angelegten und gepflegten Garten erhält man hier einen südlichen Flair, der dann auch noch abgerundet mit dem Pool im Garten, Urlaub im eigenen Heim bietet. Raumaufteilung Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn-Essbereich zum Verweilen und der vorhandene Kamin bietet noch zusätzliche Gemütlichkeit. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein Duschbad und eine Küche. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und ein Traum jeder Hausfrau. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die wunderschöne Terrasse. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Pool, zaubert dann in den Abendstunden eine südländische Urlaubsstimmung. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer, welches komplett mit Einbauschränken ausgestattet ist. Ebenso ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein geräumiges Arbeitszimmer. Die über eine offene Treppe zu erreichende Einliegerwohnung ist ca. 45 m² groß und besteht aus 2 Zimmern, einem Duschbad, einer Küchenzeile und einem Dielenbereich. Zudem sind zusätzlich noch ein Waschkeller und 2 Kellerräume vorhanden. Das seitlich am Haus angebaute Gartenhaus bietet Platz für Gartenmöbel und Geräte. Kein kleiner Vorgarten, nein, eine großzügige Einfahrt mit angelegter Rasenfläche und vorhandenen Baumbestand runden das Bild dieses wunderschönen Hauses ab. Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung Ansprechpartner: Herr Martin Leupold 0171-7786593 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Besonderheiten
Lage
  • Park- / Gartenblick
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Rhein-Sieg
$ 7 518
Price per m²
180
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cologne
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 208
2-Room Apartment
$ 969
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 518
Outside the City Center
$ 5 128
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
3225
Verkehr Ineffizienz Index
156
Mietindex
28
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
40
Verkehr Pendeln Zeitindex
37
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
180
Verkehrsindex
135
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 90.25
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.63
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.78
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.16
Cappuccino (reguläre)
$ 4.31
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.32
Eier (normal) (12)
$ 4.07
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.00
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.13
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.52
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.61
Äpfel (1 kg)
$ 3.44
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.29
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.52
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.79
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.55
Tomaten (1kg)
$ 4.71
Banane (1kg)
$ 2.05
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.60
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.97
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 452
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.22
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.64
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.16
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 013
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 387
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.38
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 624
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.11
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.33
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 97.75
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.79
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 110
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 143
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 170
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 24 279
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