EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche auf einem Erbbaugrundstück liegt. Der Erbbauvertrag hat eine Restlaufzeit von 45 Jahren. Die Wohnung eignet sich ideal für Anleger, wie Selbstnutzer. Schnitt und Größe der Wohnung sind für Singles, Studenten als auch Pendler passend. Das Objekt ist zu 320,- Euro Kaltmiete vermietet. Stellplätze sind für die Anwohner der Wohnanlage kostenlos verfügbar, direkt vor der Haustür. Hervorzuheben ist besonders das helle Wohn- bzw. Schlafzimmer, welches durch die große Fensterfront viel natürlichen Lichteinfall erhält. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt nach Feierabend zum Entspannen ein. Sollte dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren., - Erbbauvertrag läuft bis 2070 - EBK inkl. Kühlschrank, Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle - Balkon - Parkplatz direkt vor dem Haus - Zentralheizung, Diese schöne Wohnung kostet 65.000,- Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 152,- Euro im Monat und ist u. a. zu zahlen für Ab-,Warm- und Kaltwasser, Erbbauzins, Wohngebäudeversicherung, Müllgebühren, Abwasser, Niederschlagswasser, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Fahrstuhlnutzung, Straßenreinigung, Verwaltergebühren und Rücklagenbildung. Umlagefähig sind davon 115,- Euro im Monat. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters werden keine aktuellen Innenfotos veröffentlicht. Die abgebildeten Innenfotos der Wohnung sind älter und stammen aus der Zeit vor Einzug des jetzigen Mieters. Aktuell sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant. Die Rücklagenkasse der WEG zählt 417.054,28,- Euro zum 31.12.2023. Weitere Angebote erhalten Sie auf www.makler-team.com! Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.