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Beschreibung der Immobilie
Diese interessante 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer 1978 neu erbauten und 1996 erstmals sanierten Wohnanlage mit vier Hauseingängen und insgesamt 27 Wohneinheiten. Zur angebotenen Wohneinheit gehört ein ausreichend großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern auch gepflegte Grünanlagen mit Wäscheplatz zur Verfügung. Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos der Wohnräume veröffentlicht. Die sehr ruhig gelegene Wohnanlage wird durch einen Hausmeister gepflegt und von einer ortskundigen Hausverwaltung betreut. Die komplette Liegenschaft befindet sich daher in einem optisch guten Zustand und auf den ersten Blick ist sofort erkennbar, dass notwendige Werterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen hier ständig vorgenommen werden. So konnte im Jahr 2022 auch bereit die Dachsanierung abgeschlossen werden und 2024 wurde die komplette Gebäudefassade sowie die Balkonanlagen gereinigt und mit einem neuen Farbanstrich versehen. Die Wohnung selbst verfügt über 77,25 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung und wurde vor der Neuvermietung im Jahr 2016 komplett saniert, modernisiert und renoviert. Bei dieser Gelegenheit wurde die gesamte Elektrik erneuert, neue Heizkörper montiert, das Bad komplett gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet, im Flur und allen Wohnräumen ein pflegeleichter Laminatboden verlegt und auch neue Innentüren eingebaut. Der großzügige Balkon ist bequem vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen Blick auf die gepflegte Grünanlage. Die nach Süd/West ausgerichtete Lage des Balkons bieten den Bewohnern auch die nötige Ruhe und Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag. Ob beim lesen eines schönen Buches oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden, hier kann man genießen und entspannen.