4 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Leipzig, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 184518

4 Schlafzimmer Haus in Leipzig, Germany, Nr. 184518

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$ 115 286

28.03.2025 $ 150 221

$ 961 pro m²

5 Zimmer

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

120 Wohnfläche, m²

Leipzig, Germany

Sparkassen Immobilien

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

120

184518

Art

Haus

Landfläche, m²

750

Übergabetermin

IV Gegend, 1837

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, errichtet ca. 1837 und zuletzt im Jahr 2000 modernisiert – insbesondere im Bereich des Dachs. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 750 m² großen Grundstück bietet das Haus eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Das Kaltdach, das ca. 2000 mit Betonschindeln neu eingedeckt wurde, stellt eine potenzielle Ausbaureserve dar.Das Grundstück ist gut geschnitten und verfügt über einen gepflegten Garten sowie Nebengebäude mit zusätzlicher Nutzfläche. Die Immobilie ist teilerschlossen. Die Lage in unmittelbarer Nähe einer Schule sorgt für eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur.

Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Leipzig

$ 4 429

Price per m²

190

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Leipzig

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 823

2-Room Apartment

$ 620

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 429

Outside the City Center

$ 2 968

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

118

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1840

Verkehr Ineffizienz Index

139

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

190

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 15.07

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.57

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.60

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.22

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.64

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.47

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.16

Cappuccino (reguläre)

$ 4.09

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.29

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.22

Eier (normal) (12)

$ 3.96

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.58

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.13

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.95

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.03

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.09

Äpfel (1 kg)

$ 3.45

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.67

Orangen (1kg)

$ 2.30

Kartoffel (1 kg)

$ 1.66

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.91

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.71

Tomaten (1kg)

$ 5.07

Banane (1kg)

$ 2.07

Zwiebel (1kg)

$ 1.42

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.52

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.06

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.25

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 515

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.06

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.97

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 27.83

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 254

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 345

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 50.36

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 29.72

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 079

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 42.34

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.44

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.91

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 99.14

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 49.38

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 93.93

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 136

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 435

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 10 946

Sparkassen Immobilien

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