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Beschreibung der Immobilie
Direkt im Landschaftsschutzgebiet liegt dieses hochwertige Ferienapartment im Ferienpark „Wreecher Idyll“. In einem charmanten Reetdachhaus aus 2019 befindet sich Ihr Wohlfühl-Apartment mit Platz für bis zu 4 Personen. Ihr geräumiges Studio-Apartment liegt im Erdgeschoss des Hauses. Auf der überdachten Terrasse können Sie die frische Seeluft sowie den Blick auf den kleinen Garten-/ Schwimmteich genießen. Neben dem Schlafzimmer mit Doppelbett bietet die ausziehbare Couch zwei weitere Schlafplätze. Den Wellnessbereich des Hotels können Sie gegen eine Gebühr nutzen (Hallenbad, Sauna und Dampfbad). Ausstattung Reetdach Terrasse mit traumhaftem Blick in die Natur Pantryküche vollmöbliert und -ausgestattet Stellplatz Weitere Angaben Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lagebeschreibung Eingebettet im idyllischen Biosphärenreservat, finden Sie die Ferienwohnungen Wreecher Idyll unweit der Stadt Putbus, im Ortsteil Wreechen! Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto – die zahlreichen Freizeitangebote auf Rügen sind schnell erreicht: Ca. 10 Minuten Fußweg zum 1,5 km langen Naturstrand Boddenstrand 2,5 km bis zum Putbuser Ortskern Ca. 17 km bis nach Binz Ca. 17 km bis nach Sellin Ca. 30 km bis zum Nationalpark Jasmund Ca. 50 km bis zum Kap Arkona Sonstiges Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie, Umweltwärme Endenergiebedarf: 31,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 30.03.2020 Gültig bis: 2030-03-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018/ 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 110-23-003464