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Global Properties

3 Schlafzimmer Villa in Borken, Germany, Nr. 184925

$ 919 386
$ 5 970 pro m²
6 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
154 Wohnfläche, m²
Borken, Germany
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
154
ID
184925
Art
Villa
Landfläche, m²
558
Übergabetermin
IV Gegend, 2009
Beschreibung der Immobilie
Wow, diese wunderschöne und luxuriös eingerichtete Villa gleich hinter der Grenze in Deutschland (Gronau, Westfalen) steht jetzt zum Verkauf. Die einmalige Lage am Meer ermöglicht es Ihnen hier zu entspannen und das Haus wird im Jahr 2023/2024 vollständig fertiggestellt. Schöne Details, eine moderne Raumaufteilung, schöne Raumteiler und eine perfekte Verarbeitung umgeben Sie sofort. Der Wohnraum wird durch einen großzügigen Zaun über die gesamte Rückseite noch weiter aufgewertet, sodass Sie sich JETZT noch wohler fühlen. Es gibt 4 Schlafzimmer, von denen sich 1 auf dem gepflasterten Boden befindet und 2 Zugang zum möblierten Balkon haben. Der einmalige Ausblick lässt Sie den Park und das Meer genießen, was Sie auch vom wunderschönen Garten aus erwartet. Neben der Möglichkeit auf dem eigenen Grundstück unter dem Carport zu parken, steht Ihnen auch eine große freistehende gemauerte Garage zur Verfügung, in der Sie ausreichend Stellplätze haben oder beispielsweise Ihre Hobbyutensilien unterbringen können.

Hotel-Chic, High-Tech-Betriebssystem, wunderschöner Garten und angenehme Beleuchtung. Kurz gesagt, weil Qualität sowohl fürs Wohnen als auch fürs Schlafen wichtig ist und Sie sowohl drinnen als auch draußen das erreichen können, was wir als luxuriöses Wohnen bezeichnen. Objektbeschreibung: Das vorliegende Objekt liegt im Ortsteil Gronau der Gemeinde Westfalen. Bei einer Wohnfläche von 154 m2 und einer Deckenhöhe von 558 m2 können Sie alle Kanten problemlos öffnen.

Einzelheiten
• Rustikale Wohngegend mit wunderschönem Meerblick
• Viele Extras, wie beispielsweise eine Alarmanlage und eine Hightech-Steuerung in der gesamten Wohnung (Heizung, Licht etc.)
• Fertigstellung 2023/2024; eine luxuriöse Verarbeitung mit hochwertigen Materialien
• Eingebaute gemauerte Garage und ein Carport
• Gepflegter Garten mit Swimmingpool, Kunstrasen
• 4 Schlafzimmer, eine Waschküche und ein großes Tor über die gesamte Rückseite
• Klimaanlage, Fußbodenheizung und Spanplattendecke
Besonderheiten
Lage
  • Park- / Gartenblick
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Borken
$ 8 439
Price per m²
203
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Munster
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 048
2-Room Apartment
$ 836
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 439
Outside the City Center
$ 4 581
Kriminalitätsindex
25
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
50
Kaufkraftindex
139
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
75
Verkehr CO₂ Index
945
Verkehr Ineffizienz Index
134
Mietindex
26
Gesundheitsindex
84
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
30
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
65
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
203
Verkehrsindex
84
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.05
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.11
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.46
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.97
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.17
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.74
Cappuccino (reguläre)
$ 4.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.34
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.17
Eier (normal) (12)
$ 3.86
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.13
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.00
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.73
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.10
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.62
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.24
Orangen (1kg)
$ 2.19
Kartoffel (1 kg)
$ 1.73
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.73
Reis (weiß), (1kg)
$ 4.20
Tomaten (1kg)
$ 5.22
Banane (1kg)
$ 2.16
Zwiebel (1kg)
$ 1.22
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 26.43
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.16
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 62.65
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 776
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 744
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 387
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.49
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.11
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 515
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.83
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 21.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.64
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 113
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.84
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 117
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 737
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 623
Sparkassen Immobilien
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