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Beschreibung der Immobilie
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom großen Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit ca. 330,00 Quadratmeter Wohnfläche und herrlichem Blick über das Saaletal. Das freistehende Haus mit Doppelgarage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurde viel Geld in die Modernisierung des im Jahre 1986 gebauten Hauses gesteckt. So wurden zum Beispiel der Wintergarten sowie eine Pergola errichtet. Ebenso wurde 2010 die Fassade des Hauses gestrichen und die Sanitärräume im EG und DG renoviert. Des Weiteren wurden die Räume mit neuen Fußböden ausgestattet. Die Gastherme wurde im Jahr 2017 getauscht und ist in einem super Zustand., Fliesenbelag in allen Räumen. Einbauküche mit Elektrogeräten. Großzügige Sauna im UG, Weinkeller, Teilweise Elektrische Rollläden mit Zeitschaltung. Schachtöffnung in der Garage zum darunter liegenden Kellerraum, elektrische Garagentore, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, Kachelofen, der auch die Diele im EG mit beheizt., Das Haus ist seit dem 01.03.25 vermietet. Eine Trennung der Wohnbereiche zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss ist ohne großen Aufwand möglich. Trotz der Hanglage ist der Garten des Hauses flach angelegt.
3 Schlafzimmer Stadthaus in Bad Kissingen, Germany, Nr. 185446
$ 583 457
$ 1 768 pro m²
8
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
330
Wohnfläche, m²
Bad Kissingen, Germany
Parameter
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
330
ID
185446
Adresse
Hofacker, 4
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
758
Übergabetermin
IV Gegend, 1986
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Bad Kissingen
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Bad Kissingen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 23.42
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.27
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.88
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.56
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.69
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.20
Cappuccino (reguläre)
$ 3.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.17
Eier (normal) (12)
$ 4.35
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.17
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.26
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.13
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.78
Orangen (1kg)
$ 2.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.44
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.61
Tomaten (1kg)
$ 4.92
Banane (1kg)
$ 2.15
Zwiebel (1kg)
$ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.62
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 795
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.86
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 40.41
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 853
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 335
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.39
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.60
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 101
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.42
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 107
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 138
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 139
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 47 240