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Beschreibung der Immobilie
Begehrte Lage, gepflegtes Grundstück, freistehendes Einfamilienhaus – dies sind nur ein paar Details dieser Immobilie. Das ruhig gelegene Einfamilienhaus ist das richtige Objekt für Sie – überzeugen Sie sich selbst! Hier erwartet Sie ein teilunterkellertes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², welches in Massivbauweise um 1939 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein helles, großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Wohnküche inkl. Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine Veranda. Das Dachgeschoss ist über eine geschlossene Holztreppe erreichbar und unterteilt sich in zwei Zimmer. Zur Wohnflächenerweiterung können die dort befindlichen Abseiten durch Umbau für das Wohnen geöffnet werden. Bisher sind einige Investitionen für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen getätigt. Im Jahr 1993 wurden neue Kunststoffisolierfenster im Erdgeschoss eingebaut, um 2000 erfolgte die Dacheindeckung mit Tonziegeln. Das Wohn- und Schlafzimmer wurden im Jahr 2020 modernisiert. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Teilunterkellerung. Hier befinden sich die Heizungsanlage, Fa. Sieger, sowie die Heizöltanks mit einem Gesamtfassungsvermögen von ca. 3.000 Litern. Die massive Garage verfügt über Stellplatz-Möglichkeiten für einen Pkw. Ein weiterer Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Das Nebengebäude mit Ziegelmauerwerk bietet Ihnen genügend Entfaltungsmöglichkeiten für so manches Hobby. Hier befinden sich die Abstellräume sowie eine Sommerküche, perfekt für das Einwecken/Einkochen Ihrer Ernte direkt aus dem Garten! Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen, der das Bewässern des Gartens um Einiges leichter macht. Das pflegeleicht angelegte Grundstück rundet das Kaufangebot ab. Verweilen Sie mit Blick ins Grüne!, Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notargebühr und Käuferprovision.