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Beschreibung der Immobilie
Das Grundstück bietet Platz für die Nutzung des Gartens oder zur Bepflanzung von Bäumen. Der Status zur Bebauung ist nicht ganz eindeutig !!! Laut planungsrechtlicher Auskunft 2019 kann das Grundstück bebaut werden. Laut planungsrechtlicher Auskunft 2021 und Aussage des zuständigen Bauamtes befindet sich dieses Grundstück im Innenbereich und Außenbereich. Gemäß Flächennutzungsplan liegt es laut Aussage von mehren Vermessungsbüros im Innenbereich. Vor Ort ist zu erkennen, dass das Grundstück umgeben von Bebauungen liegt. Eine Bebauung würde demnach eine Lückenbebauung entsprechen. Es ist derzeit mit einem alten abrissreifen Wohnhaus und einer Größe von ca. 65 m² bebaut und teils eingezäunt. Die Medien Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon liegen an der Grundstücksgrenze an. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 1.425 m² mit einer Straßenfront von ca. 50 m zur unbefestigten Straße. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.850 m² zum Preis von 438.000,- EUR zu erwerben. Die Kosten für die Teilung werden vom Käufer getragen. Für Naturliebhaber ist dieses Grundstück der ideale Platz, um Kraft zu tanken oder sich in einer von der Natur geprägten Umgebung inspirieren zu lassen.