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Global Properties

2 Schlafzimmer Haus in Freising, Germany, Nr. 186812

$ 1 379 577
$ 7 974 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
173 Wohnfläche, m²
Freising, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
173
ID
186812
Art
Haus
Landfläche, m²
632
Übergabetermin
IV Gegend, 2001
Beschreibung der Immobilie
Hier will ich wohnen!!!
-Idyllisches Einfamilienhaus am Hang in nur 8-10Minuten vom Zentrum in Freising entfernt -Energieeffizienz Kategorie B

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus anbieten zu können, das sich auf einem wunderbaren Grundstück von ca. 632 m² Größe in einer sehr ruhigen Lage mit einem wunderschönen Blick auf den Wendelstein befindet.

Es ist vom Grundriss sehr durchdacht.
EG: Wohnen und Essen im OG
UG: Schlafen und Entspannen im UG/ Wintergarten oder Atelier möglich (Kosten 10-15.
000 EURO)

Lassen Sie sich von der Schönheit und Nähe zum angrenzenden Wald und zum angrenzenden See inspirieren und genießen Sie die Ruhe und Entspannung dieses herrlichen Fleckchens Erde.

Dieses individuelle Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und war schon damals seiner Zeit voraus und liefert auf ca. 173,5 qm Fläche durchdachten und sinnvollen Wohnraum für die kleine Familie oder ein Paar.
Die Nutzfläche beträgt 80.45 qm

Durch einen beheizbaren massiven Wintergarten können Sie jederzeit das Objekt mit einen separaten Kinderzimmer vergrößern.

Im Obergeschoss befindet sich ein riesiger Balkon der um den Wohnbereich gemantelt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ebenso eine sehr große Terrasse, mit einem wunderschönen Bick auf den nicht einsehbaren Garten.

Das moderne Landhaus ist sehr hochwertig gebaut und wurde vom Bauträger Adldinger gebaut.
Auf den beiden großzügigen Terrassen kann man den fantastischen Ausblick und die Ruhe genießen. Hier müssen Sie nicht mehr in den Urlaub fahren. Ein Whirlpool steht Ihnen ebenso im Garten zur Verfügung, den sie nach einem gestressten Tag wunderbar mit einem Gläschen Sekt genießen können

Die Räume sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet und sehr großzügig gestaltet und präsentieren sich sehr modern. Einfach eine einzigartige und besondere Immobile. Einzigartigkeit und moderner Landhausstil harmonieren hier perfekt.

Ein Carport mit 2 Stellplätzen und 2 Außenstellplätzen davor bieten Platz für zwei Autos und schützen diese vor Wind und Wetter.

Dieses Haus ist eine echte Perle und bietet Ihnen eine wunderschöne Lage, eine ansprechende Architektur, eine besondere Ausstattung und viel Platz für Ihre Familie.

Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den offensichtlichen Vorteilen dieser reizvollen Immobilie.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Freising
$ 8 145
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Freising
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 892
2-Room Apartment
$ 737
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 145
Outside the City Center
$ 5 818
Kriminalitätsindex
10
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
14
Sicherheitsindex
90
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
22
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.45
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.45
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.17
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.65
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.75
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.37
Cappuccino (reguläre)
$ 4.58
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.39
Eier (normal) (12)
$ 3.63
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.11
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.92
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.82
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.31
Äpfel (1 kg)
$ 2.83
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.36
Orangen (1kg)
$ 2.15
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.98
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.79
Tomaten (1kg)
$ 5.26
Banane (1kg)
$ 1.62
Zwiebel (1kg)
$ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.28
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.43
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.01
Benzin (1 liter)
$ 1.95
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 201
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.40
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.33
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.40
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 839
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 198
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 39.86
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 482
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 62.05
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.27
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.64
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 105
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 20.36
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 102
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 182
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 407
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 292
Kontaktieren Sie das Fırman
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