EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf stehen 30 Eigentums-Wohnungen, aufgeteilt in jeweils 15 Wohnungen in 2 Häusern. Alle Wohnungen sind dauerhaft fest vermietet, mindestens bis zum Jahr 2036, an einen Generalmieter für Altersgerechtes Wohnen. Sie profitieren von einer gesicherten Mieteinnahme. Die monatlichen Kaltmieten inkl. Stellplatzmiete liegen bei ca. 11,00 € / m² Wohnfläche. Die 2- und 3-Raum-Wohnungen haben eine Größe von ca. 44 m² bis 63 m² und verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen mittels Fahrstuhl und haben einen guten baulichen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei., - Fahrstuhl im Haus - altersgerechte Grundrisse - Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe - Be- und Entlüftungsanlage - Fliesenbelag - Bäder tlw.. mit Fenstern - ebenerdige Duschen, Die Wohnungen sind nur als Kapitalanlage zu erwerben. Alle Wohnungen sind altersgerecht und an einen Sozialträger für betreutes Komfortwohnen dauerhaft fest vermietet. Eine Eigennutzung durch den Erwerber ist mindestens bis ins Jahr 2036 nicht möglich. Kaufpreise von 175.340 € bis 248.060 € zzgl. 10.000 € für PKW-Stellplatz