EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Burgau und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen besticht die Immobilie durch einen großen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die südausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, das über einen eigenen Balkon mit Ost-Ausrichtung verfügt - ideal für den morgendlichen Kaffee in der aufgehenden Sonne. Die weiteren Zimmer des Hauses sind praktisch geschnitten und bieten viel Platz für verschiedene Nutzungen, ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Haus ist aktuell vermietet, was es auch als interessante Kapitalanlage attraktiv macht. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 33.600 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses charmante Haus zu einem wahren Wohntraum verwandeln. Dank der ruhigen Lage, der Größe des Gartens und der guten Raumaufteilung bietet es perfekte Voraussetzungen für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses in idyllischer Lage von Burgau inspirieren!