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Global Properties

5 Schlafzimmer Villa in München, Germany, Nr. 187458

$ 16 240 760
$ 31 474 pro m²
10 Zimmer
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
516 Wohnfläche, m²
München, Germany
Parameter
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
516
ID
187458
Art
Villa
Landfläche, m²
1455
Übergabetermin
IV Gegend, 2019
Beschreibung der Immobilie
HIGH-END ARCHITEKTUR. INTERIOR DE LUXE I Diese außergewöhnliche Villa im puristischem, modernen Design, vereint Eleganz, Komfort und höchste Architektonische Raffinesse. Drei harmonisch miteinander verbundene und perfekt durchdachte Baukörper schaffen eine faszinierende Symbiose aus zeitloser Ästhetik, wohnlicher Eleganz und maximaler Funktionalität. In einer absolut ruhigen Wohngegend gelegen, umgeben von weitläufigen Villenanwesen, finden Sie hier Ihr persönliches Paradies, das keine Wünsche offen lässt. HERZSTÜCK DES WOHNENS I Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Kombination aus edlem, dunklem Holz und hochwertigen Eichendielen sorgt für eine behagliche Atmosphäre voller Stil und Wärme. Der Gas Kamin, der sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus sichtbar ist, unterstreicht die einladende Gemütlichkeit. Der elegante Raumteiler mit geschickt integrierten Regalfächern trennt die beiden Bereiche auf raffinierte Weise, ohne den offenen Charakter des Raumes zu beeinträchtigen.
Die luxuriöse, in dunklem Holzdesign gehaltene High-End-Einbauküche von HOLZRAUSCH fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Hochwertige Geräte von Gaggenau und BORA machen die Küche zu einem Paradies für Genießer und Hobbyköche. Die schwebende Kragarmtreppe, stellt ein weiteres Design-Highlight dar und führt ins Obergeschoss, in welchem Sie der Master-Bereich, zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer und ein elegantes Büro erwarten. Ein hochwertiger Eichenboden, exquisite Maß-Einbauten und stilvolle Armaturen und Keramik exklusiver Hersteller setzen den Stil des Erdgeschosses konsequent fort. FLEXIBILITÄT I Im zweiten, mittleren Flügel der Villa eröffnen mehrere Räume mit durchdachtem Design vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Home-Office, privates Fitnessstudio oder ein separater Einliegerbereich für Angestellte - Sie haben die freie Wahl. DAY SPA I Der dritte Gebäudeflügel beherbergt eine luxuriöse Wellnessoase, die den Stiel des Anwesens konsequent und mühelos fortsetzt. Hier erwarten Sie ein exklusiver Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und traumhaftem Blick in Ihren Garten. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein Dampfbad sowie eine komfortable Dusche und ein stilvolles WC. Dieser Bereich verspricht pure Entspannung und lässt Sie den Alltag vergessen. Ein besonderes Highlight ist der authentisch gemauerte Weinkeller, der optimale Lagerbedingungen für Ihre edlen Tropfen bietet. Die unter der Villa gelegene Tiefgarage bietet Platz für vier automobile Schmuckstücke und kombiniert so Luxus mit höchster Funktionalität.
Besonderheiten
Lage
  • Park- / Gartenblick
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics München
$ 13 154
Price per m²
211
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Munich
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 736
2-Room Apartment
$ 1 352
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 154
Outside the City Center
$ 8 948
Kriminalitätsindex
21
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
61
Kaufkraftindex
159
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
79
Verkehr CO₂ Index
2249
Verkehr Ineffizienz Index
114
Mietindex
43
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
28
Restaurant Preisindex
81
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
211
Verkehrsindex
94
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 22.27
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.76
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.77
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Cappuccino (reguläre)
$ 4.57
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.17
Eier (normal) (12)
$ 4.10
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.14
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.63
Orangen (1kg)
$ 2.80
Kartoffel (1 kg)
$ 2.14
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.69
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.09
Tomaten (1kg)
$ 3.73
Banane (1kg)
$ 2.23
Zwiebel (1kg)
$ 1.64
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.99
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 596
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 45.12
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 482
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 386
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.65
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 844
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 51.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 33.03
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.58
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.37
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.16
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 96.01
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 129
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 006
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 857
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