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Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus der Zeit um 1900 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² ein gemütliches Zuhause. Der massiv gebaute zweigeschossige Bau verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und durch verschiedene Dachformen mit Dachziegeln optisch ansprechend gestaltet. Die Immobilie steht auf einem 180 m² großen Grundstück und hat eine Nutzfläche im Nebengelass von ca. 100 m². Eine letzte Modernisierung fand 1993 statt, hier wurden Fenster und das Dach erneuert. Das Objekt ist voll erschlossen und sofort verfügbar. Ausstattung Die Immobilie bietet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 und ist mit einem Mix aus Dielen-, Teppich- und Fliesenböden ausgestattet. Die Elektrik wurde ca. 1980 erneuert. und das Dach im Jahr 1993 neu gedeckt. Kunststofffenster mit Isolierglas wurden ebenfalls im Jahr 1993 neu eingebaut. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Badezimmeranbau mit Badewanne gut gelegen auf dem zum Hof ca. 1984 erbaut wurde. Der Innenhof kann als Terrasse genutzt werden. Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 180 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung Wusterhausen/Dosse ist ein kleines Städtchen im Landkreis Ostprignitz Ruppin und liegt im Nordwesten Brandenburgs am Klempowsee. Verkehrsmäßig ist Wusterhausen über die Bundesautobahn A 24 ( Berlin - Hamburg) und über die Bundesstraßen B5, B102, B 167 sowie über den Verkehrsflugplatz Heinrichsfelde sehr gut zu erreichen. Eine Regionalbahn verbindet Wusterhausen mit den Orten Kyritz und Neustadt / Dosse (von dort RE 8 nach Berlin). Wusterhausen ist sehr beliebt und begehrt durch seine direkte Lage am See, besitzt einen historischen Stadtkern und gute Infrastruktur. Kindertagesstätten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Geprägt wird die Landschaft durch viel Wald, Wiesen und natürlich dem See. Ob per Boot, Fahrrad oder zu Fuß ein perfekter Ort zum Verweilen und Genießen. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 257,34 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 13.11.2024 Gültig bis: 2034-11-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899 Letzte Modernisierung: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 02538