EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Nahe Marktbreit wartet diese Immobilie, Baujahr ca. 1800, ein Wohnhaus mit zwei Scheunen, auf neue Eigentümer mit Ideen. Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen bietet viel Fläche, die noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann, sodass die aktuelle Wohnfläche von ca. 125 m² erweitert wird. Das Wohnhaus wurde über einem Gewölbekeller errichtet, der sich als optimaler Lagerraum eignet. Sehr romantisch kann der Innenhof mit kleinem Gärtchen gestaltet werden. Über einer Teilfläche der einen Scheune ist eine große Terrasse angelegt, für Hobby und Bastler ist die zweite Scheune bestens geeignet. In den Scheunen, von der Straße aus direkt befahrbar, sind die Garagenstellplätze untergebracht. Das Wohnhaus wird bisher mit Nachtspeicheröfen und Festbrennstofföfen versorgt, EVA vom 13.03.2025: 577,8 kWh „H“.
4-Zimmer Bauernhof in Kitzingen, Germany, Nr. 187649
$ 129 593
$ 1 037 pro m²
28.03.2025
$ 161 115
4
Zimmer
125
Wohnfläche, m²
Kitzingen, Germany
Parameter
Zimmer
4
Wohnfläche, m²
125
ID
187649
Art
Bauernhof
Landfläche, m²
305
Übergabetermin
IV Gegend, 1800
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Kitzingen
$ 18 909
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Kitzingen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 878
2-Room Apartment
$ 586
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 18 909
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
19
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
58
Klimaindex
78
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 16.98
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 52.70
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.05
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.34
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.34
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.34
Cappuccino (reguläre)
$ 3.51
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.40
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.30
Eier (normal) (12)
$ 3.91
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.78
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.15
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.86
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.56
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.37
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.20
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.72
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.44
Tomaten (1kg)
$ 3.51
Banane (1kg)
$ 2.13
Zwiebel (1kg)
$ 1.67
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.91
Transport
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 425
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.81
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 24.59
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 036
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 405
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.20
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 24.83
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 513
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.40
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 95.61
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 38.69
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 96.04
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 145
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 139
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 22 671