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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 659 Quadratmetern seinen Platz gefunden hat. Das Haus beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von 170 Quadratmetern, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Wohneinheiten, und bietet somit eine ideale Grundlage für Familien oder Investoren.Der Außenbereich dieses Hauses überzeugt durch seinen gepflegten Garten, die gemütliche Gartenlaube und die zwei Garagen, die ebenfalls einen praktischen Stauraum bieten. Besonders hervorzuheben ist die Garage mit einer angrenzenden Werkstatt, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Handwerker oder Hobbybastler.
Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche mit direktem Zugang zum Garten und einer sonnigen Terrasse – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die Kombination aus Wohn- und Essbereichen sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und eine hohe Lebensqualität.
Der Gartenanteil lädt zum Verweilen und Gärtnern ein.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit einer einzigartigen Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bietet. Ideal für ruhige Stunden im Freien oder zum Sonnenbaden.
Beide Wohneinheiten sind derzeit für eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 1.290,00 Euro vermietet, was dieses Objekt auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Dieses Zweifamilienhaus vereint charmantes Design, viel Raum und hervorragende Nutzungsmöglichkeiten sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Die durchgeführte Sanierung, der großzügige Garten sowie die ruhige Lage machen dieses Angebot zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit einer einzigartigen Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bietet. Ideal für ruhige Stunden im Freien oder zum Sonnenbaden.
Beide Wohneinheiten sind derzeit für eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 1.290,00 Euro vermietet, was dieses Objekt auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Dieses Zweifamilienhaus vereint charmantes Design, viel Raum und hervorragende Nutzungsmöglichkeiten sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Die durchgeführte Sanierung, der großzügige Garten sowie die ruhige Lage machen dieses Angebot zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!