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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienwohnhaus in dem herrlichen Moselort Trittenheim. Das ca.1971 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 278 m². Als Kfz-Stellfläche stehen zwei Garagen und die Hoffläche davor zur Verfügung.Die insgesamt ca. 336 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Geschossebenen vom Haupthaus und der Einliegerwohnung. Im Haupthaus sind auf ca. 262 m² Wohnfläche diverse und großzügige Räume untergebracht. Einige Zimmer sind ehemalige Fremdenzimmer, die jeweils mit einem eigenen Duschbad ausgestattet sind. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 74 m² und ist vermietet (Jahreskaltmiete ca. 4.800 EUR). Das Haupthaus ist mit einer klassischen Kunstschiefer-Dacheindeckung aus dem Baujahr versehen während der Teil der Einliegerwohnung 2019 neu eingedeckt wurde. Alle Fenster sind isolierverglast, teilweise aus dem Baujahr des Hauses und teilweise erneuert – alle sind mit Rollläden in PVC-Ausführung versehen. Beheizt wird die gesamte Immobilie mittels Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung und die Bodenbeläge in den Räumlichkeiten bestehen aus Fliesen, PVC-Ware, Marmor, Parkett oder Laminat. Zu Abstellzwecken dient der großzügige Keller- und Speicherbereich.