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Beschreibung der Immobilie
Ursprünglich ca. 1914 auf einem ca. 926 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, erfährt das Objekt sowohl in optischer als auch in technischer Hinsicht eine vollständige Modernisierung zum KfW-40-EE Haus. Durch Neukonzeption und Erweiterung der Altsubstanz entstehen nunmehr sieben Wohnungen, die entweder über einen Wintergarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse verfügen. Die insgesamt ca. 527 m² Wohnfläche verteilen sich im Hochparterre auf zwei Wohnungen mit jeweils ca. 62 m² und 68 m² mit drei Zimmern, im ersten Obergeschoss auf jeweils eine Dreizimmerwohnung mit ca. 68 m² und ca. 71 m², im zweiten Obergeschoss ebenfalls auf zwei ca. 68 und ca. 71 m² große Wohnungen sowie dem Highlight des Objektes, der ca. 121 m² großen Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Dachterrassen und insgesamt vier Zimmern. Den Wohnungen ohne Balkone sind Sondernutzungsrechte in Form eines Gartenanteils zugeordnet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
2 Schlafzimmer Wohnung in Osnabrück, Germany, Nr. 188367
$ 312 006
$ 4 657 pro m²
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
67
Wohnfläche, m²
Osnabrück, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
67
ID
188367
Adresse
Natruper Straße
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1914
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Osnabrück
$ 3 893
Price per m²
204
Quality of Life Index
63
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Osnabruck
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 742
2-Room Apartment
$ 584
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 893
Outside the City Center
$ 3 503
Kriminalitätsindex
36
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
43
Kaufkraftindex
119
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
64
Verkehr CO₂ Index
0
Verkehr Ineffizienz Index
0
Mietindex
20
Gesundheitsindex
92
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
33
Verkehr Pendeln Zeitindex
9
Restaurant Preisindex
60
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
63
Lebensqualität Index
204
Verkehrsindex
11
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.85
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.74
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.34
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.25
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.67
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.56
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.92
Cappuccino (reguläre)
$ 3.67
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.26
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.42
Eier (normal) (12)
$ 3.69
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.08
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.83
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.54
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.69
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.46
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.80
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.84
Tomaten (1kg)
$ 5.21
Banane (1kg)
$ 1.92
Zwiebel (1kg)
$ 1.26
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.27
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.80
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 54.89
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 740
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.90
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 27.44
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 335
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 234
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.56
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 31.79
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 598
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.17
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.25
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.01
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 98.68
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 77.85
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 115
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 136
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 257