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Beschreibung der Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein exklusiver Bungalow in erstklassiger Lage von Werdohl, der mit seiner luxuriösen Ausstattung und einer großzügigen Grundstücksfläche überzeugt. Diese freistehende Immobilie bietet barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau und erstreckt sich über insgesamt 8 geschmackvoll gestaltete Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, sonnige Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Dank der Panoramafenster im gesamten Haus genießen Sie eine fantastische Aussicht in Südausrichtung und werden mit viel Tageslicht verwöhnt. Das Herzstück des Bungalows ist die stilvolle Alno-Küche, die direkt in den Essbereich übergeht. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das sich durch seine beeindruckende Größe, Schiebetüren und einen gemütlichen Kamin auszeichnet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, perfekt geeignet als Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Im Nordflügel des Hauses erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Fitness- oder Büroraum. Ein weiteres Highlight ist das beheizte Schwimmbad – hier können Sie in luxuriöser Atmosphäre entspannen. Die Wände des Schwimmbads wurden erst kürzlich umfassend saniert (Investition ca. 15.000 Euro), was den Wert dieses Bereichs zusätzlich steigert. Der voll geflieste Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Hier finden Sie einen Partyraum mit eigener Kellerbar, zwei Weinkeller, eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum. Das Dachgeschoss dient als weiterer Stauraum. Im Außenbereich erwarten Sie eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein Doppel-Carport – Platz für Ihre Fahrzeuge ist hier ausreichend vorhanden. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen des Hauses zählen außerdem hochwertige Echtholzböden sowie ein erst kürzlich für 40.000 Euro erneuertes Dach. Das gesamte Anwesen wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen, exzellenten Zustand. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bungalow verzaubern und erleben Sie ein neues Wohngefühl in Bestlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen!, Highlights dieses luxuriösen Bungalows: - Zwei Carports sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb für bequemen Zugang. - Beheiztes Schwimmbad – das absolute Highlight für Wellness und Entspannung zu Hause. - Vollunterkellert mit vielseitig nutzbaren Räumen, inklusive Partyraum und Kellerbar. - Gemütlicher Kamin im großzügigen Wohnzimmer für behagliche Winterabende. - Große Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und Teich. - Fitnessraum für sportliche Aktivitäten im eigenen Zuhause. - Gäste-WC und zwei moderne Badezimmer für optimalen Wohnkomfort. - Zwei Weinkeller für Weinliebhaber und Sammler. Wichtige Modernisierungen (2007): - Erneuerung aller Fenster für optimale Energieeffizienz und Lärmschutz. - Komplette Strominstallation neu, mit Ausnahme des Partyraums. - Neue Heizrohre, Heizkörper und Heizung für ein energieeffizientes Zuhause. - Modernisierte Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. - Neue Alno-Küche in exklusivem Design. - Aufarbeitung des Echtholzparketts für ein edles Wohnambiente. - Außenbeleuchtung komplett neu, ideal für stimmungsvolle Abendstunden. - Schwimmbad-Technik vollständig erneuert für ein sorgenfreies Badevergnügen. - Wasser- und Abwasserleitungen inkl. Kanalanschluss auf dem neuesten Stand. - Neue Gaszentralheizung, teils mit Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. - Neues Dach (2019) – Investition von 40.000 Euro für optimalen Schutz und Langlebigkeit. Diese umfangreichen Modernisierungen sorgen dafür, dass der Bungalow in einem top-aktuellen und gepflegten Zustand ist – bereit, Ihr neues Traumhaus zu werden!