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Beschreibung der Immobilie
Ihre neue Vier-Zimmerwohnung im 2. OG eines luxuriösen Drei-Familienhauses besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Über das mit Granit belegte Treppenhaus gelangen Sie in diese außergewöhnliche Wohnung. Der vor Ihnen liegende Wohnbereich mit der offenen Küche wird Sie beim Anblick begeistern. Die überdimensionalen bodentiefen Fensterfronten mit den Hebe-Schiebetüren die den Weg nach draußen auf den Sonnenbalkon freigeben sind das Highlight. Der Blick auf die Dächer der Stadt Homberg ist einzigartig. Eine Essecke an der auch eine größere Familie ihren Platz findet ist in den großen Wohnbereich bereits anschließend an die Küche integriert. An den Wohnbereich schließt sich das Elternschlafzimmer an bei dem ebenso der Gang auf den Balkon möglich ist. Gegenüberliegend dem Wohnbereich liegen die zwei Kinderzimmer sowie das exklusive Wellnessbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung zählt noch eine Garage und ein Außenstellplatz am Haus. Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Kabelfernsehen Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 17kWh, Erdwärme, Baujahr 2015 Energieeffizienzklasse: A+ Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017