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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in einem beeindruckenden Wohn- und Geschäftshaus in Lüdenscheid, das auf eine reiche Geschichte seit seinem Baujahr 1936 zurückblickt. Dieses gepflegte Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen unter einem Dach vereinen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.640 m² gelegen, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sticht durch seine gepflegte Erscheinung und solide Bauweise hervor. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wird reichlich Platz für individuelle Wohn- oder Geschäftsideen geboten. Die Wohnfläche von ca. 449,41 m² ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 269,70 m² lässt keine Wünsche offen. Neben der Hauptimmobilie hält das teilunterkellerte Grundstück ein attraktives Potenzial für Erweiterungen bereit. Das benachbarte Grundstück kann separat bebaut werden und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, vom Anbau über zusätzliche Parkflächen bis hin zur Realisierung eines eigenen Bungalows in bester Lage. Die bestehende Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, Freiluftaktivitäten zu genießen. Mit seiner vierstöckigen Bauweise und den unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten präsentiert sich dieses Haus als flexible Immobilie, die sich an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lässt. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Eigentümer eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses in Lüdenscheid zu werden und Ihre Pläne in die Realität umzusetzen. Lassen Sie sich von der historischen Architektur und den modernen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objekts überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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