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Beschreibung der Immobilie
Dieses große Einfamilienhaus aus den 30er Jahren bietet Ihnen auf 120 m² genug Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoß haben Sie durch den Eingang rechter Hand die große Küche mit angrenzendem Essbereich, geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer und in eins der 5 Schlafzimmer. Ebenso haben Sie im Erdgeschoss ein modernes Wc und ein großes Duschbad.
Im Obergeschoß gelangen Sie in die 4 Schlafzimmer, wovon eines mit angrenzendem Balkon ist, welcher in den 60er Jahren angebaut wurde.
Vom Obergeschoss aus können Sie auf den Speicher gelangen, welcher ausgebaut werden kann und somit drei weitere Zimmer bietet oder alternativ eine kleine Wohnung.
Das Haus ist komplett unterkellert mit drei großen Kellerräumen, Waschbecken und Zugang nach draußen.
Hinter dem Haus befindet sich eine riesige Scheune mit über 320m² Nutzfläche auf 2 Etagen, welche landwirtschaftlich genutzt werden kann aber auch um und ausgebaut als Wohnraum werden kann.
Es befinden sich hier mehrere Garagen, ein früherer Kuh- und Schweinestall und jede Menge weitere Abstellmöglichkeiten.
Der große angrenzende Garten lädt an Sommerabenden zum verweilen ein, im Garten befindet sich zudem ein Hühnerstall.
Ein weiteres Grundstück von 618 m² könnte auf Anfrage ebenfalls erworben werden. -Baujahr 1932, angebaut 1962
-Massive Bauweise 30er und 24er Bimssteinmauerwerk
-Holzinnentreppe
-Pfettendach, Schablonendeckung dunkelgrau, Naturschiefer
-Fenster und Türen in Eichenholz, Fenster teilweise doppeltverglast, Holzart Maranti
-Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994
neue Pumpe 2015
-Bodenbeläge: Parkett, PVC, Laminat
-Kaminanschluss, Ofenheizung möglich
-Badsanierung 2007, behindertengerecht
-Fenster teilweise aus 1983 erneuert und im Anbau 1994 Dieses Einfamilienhaus steht in Talling.
Talling im Hunsrück ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an.
Das nahgelegene Thalfang ist seit 2001 staatlich anerkannter Luftkurort und hat nachgewiesener Maßen mit die sauberste Luft in Deutschland und für Asthmatiker bestens geeignet. Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).