EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoss Wohnkomfort auf einer Ebene Das Fertighaus der Firma Heinlein besticht insbesondere durch die praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben der Küche ein großer offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer und ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, zur Verfügung. Zusätzlich wurde hier platzsparend eine Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC erbaut. Obergeschoss Gemütliche Wohneinheit auf einer Ebene inklusive Sonnenterrasse Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung bestehend aus einem großen Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer und einem Büro bzw. Gästezimmer. Zusätzlich finden Sie hier einen kleinen Abstellraum und ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Kombibadewanne. Besonders hervorzuheben ist hier die wunderschöne Weitsicht bis ins Siebengebirge. Der Zugang zum Kriechboden befindet sich im Flur und ist über eine Ausziehleiter erreichbar. Untergeschoss Viel Platz für Hauswirtschaft, Hobby, Lagerfläche und Festlichkeiten Das Untergeschoss bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung und ist über das Treppenhaus als auch über zwei separate Zugänge erreichbar. Ein großzügiges Zimmer mit eigenem Eingang, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird, liegt neben dem großzügigen Partyraum, ausgestattet mit einer Bar und mit angrenzendem Badzimmer inklusive Dusche. Zusätzlich haben Sie hier genügend Platz für einen Werkraum und einen Hauswirtschaftraum. Außenbereich Wunderschöne Aussicht und weitläufiger Garten mit Fahrradunterbringung Besonders beeindruckend ist die Weitsicht, die Sie sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus genießen können. Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist gebettet in einem weitläufigen Garten, der besonders für Gartenliebhaber eine wunderbare Auszeit bietet und Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Hier stehen Ihnen zwei Gartenhäuser, sowie eine Fahrradunterbringung mit Licht und Stromanschluss für E-Bikes zur Verfügung. Von der sichtgeschützten Terrasse aus, können Sie bis Abends die Sonnenstrahlen genießen. Zusammenfassend kann man festhalten, dass das charmante EFH mit vielen Extras, einer guten Raumaufteilung, ausreichend Platz für Ihre Gäste und genügend Stauraum überzeugt. Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www. wohnsache-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 337,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung