7-Zimmer Gebäude zum Verkauf in Kassel, Germany, Nr. 189617

7-Zimmer Gebäude in Kassel, Germany, Nr. 189617

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$ 308 513

$ 1 783 pro m²

7 Zimmer

173 Wohnfläche, m²

Kassel, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

173

189617

Art

Gebäude

Landfläche, m²

483

Übergabetermin

IV Gegend, 1963

Beschreibung der Immobilie

Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heckershausen im alten Ortskern. Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, eignet sich perfekt für die Großfamilie die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten. Im Erdgeschoss des Haupthauses ist eine Ladenfläche (ca. 33,64m² Nutzfl.) vorhanden die seinerzeit als Bäckerei genutzt wurde, darüber die Etagen sind als Wohnung (ca. 173,39m² Wohnfl.) nutzbar (mit Treppenlift in jede Etage). Aus dem seinerzeitigen Bäckereibetrieb ist in dem sich anschließenden Nebengebäude (BJ 1951) noch weitere 2 Wohnzimmer sowie Nutzfläche von insg. ca. 201m² gegeben. Ein Verbindungsbau zwischen beiden Gebäuden wurde in 1963 hergestellt. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und weist einen Endenergiebedarfswert von 338,6 kwh/(m².a), Energieeffiziensklasse H, Beheizung durch Ölzentralheizung (BJ 1993). Das Objekt ist komplett frei und kann zeitnah übernommen werden. Vor Einzug sind Renovierungs-/Sanierungsarbeiten notwendig. Die alte Produktionsfläche mit der alten Backstube im Anbau kann in Wohnraum umgebaut werden.

Ein Vollkeller sowie PKW-Stellplätze und eine Doppelgarage sind auf dem eingezäunten Grundstück vorhanden. Für nähere Information nutzen Sie bitte den Button "Anbieter kontaktieren" Sie erhalten dann zunächst unser ausführliches Exposé.
Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Kassel

$ 5 978

Price per m²

185

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Kassel

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 690

2-Room Apartment

$ 489

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 978

Outside the City Center

$ 3 121

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

151

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

900

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

185

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 15.19

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 58.44

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.86

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.55

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.68

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.94

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.09

Cappuccino (reguläre)

$ 3.78

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.43

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.23

Eier (normal) (12)

$ 3.46

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.90

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.22

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.84

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.03

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.69

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.88

Äpfel (1 kg)

$ 3.31

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.66

Orangen (1kg)

$ 2.23

Kartoffel (1 kg)

$ 1.37

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.95

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.61

Tomaten (1kg)

$ 5.60

Banane (1kg)

$ 2.00

Zwiebel (1kg)

$ 1.26

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.79

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.62

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.79

Benzin (1 liter)

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 358

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.09

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.22

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.08

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 091

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 366

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 53.52

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 37.94

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 277

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 33.60

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 16.36

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.69

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 99.35

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 52.60

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 92.92

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 140

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 374

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 831

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