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Beschreibung der Immobilie
In Mannheim Neckarau wird das bestehende Haus in der Schulstraße 20 vollständig entkernt und aufgestockt. Die projektierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch den Innenhof über das Treppenhaus zu erreichen. Nach Fertigstellung wird die Wohnung ein Kinderzimmer, zur linken Seite der Wohnung haben sowie ein Gäste-WC, welches von der Diele aus erreichbar ist. Weiter geht es von der Diele auch in das große Badezimmer mit Tageslicht sowie in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Das Badezimmer ließe sich auch nur vom Hauptschlafzimmer begehen. Zur rechten Seite der Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Kochbereich. Das Highlight der Wohnung ist der Essbereich, welcher sich in der Mitte der Terrasse befindet wird und durch die Verglasung das Gefühl geben wird, im Freien zu sitzen. Auf die Terrasse gelangen Sie zum einem über das Kinderzimmer als auch über den Küchenbereich. Die Angaben des Energieausweises sind veraltet und noch vom damaligen vermieteten Zeitpunkt, vor Beginn der Sanierungsarbeiten. Ein neuer Ausweis wird erstellt, sobald die Sanierungen abgeschlossen sind., Sanierung Effizienzhaus 70, KfW förderfähig! - neue Zu- und Abwasserleitungen - neue Elektroverteilung - neue LED-Spots - neues Dach durch Aufstockung - Dach gedämmt und isoliert - neue Fassade inkl. Dämmung - neue Fenster 3-fach isolierverglast - elektrische Rollläden - Bodenaufbau mit neuem Estrich - neue Bodenbeläge - neue Badezimmer - neuer Fernwärmeanschluss - neue Fußbodenheizung Auf Wunsch und Aufpreis kann Smart-Home installiert und verbaut werden. Die individuelle Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen nach Bemusterung ist im Kaufpreis enthalten und bedarf keiner Mehrkosten für den Käufer., Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für diese wir keine Haftung übernehmen können. Nach vollständiger Kontaktaufnahme können gerne Besichtigungen vereinbart oder weitere Fragen telefonisch beantwortet werden.