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Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 207,5 m² bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Ursprünglich als Fachwerkhaus erbaut, verbindet das Haus heute historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen steht auf einem ca. 579 m² großen Grundstück und wurde fortlaufend saniert, modernisiert und renoviert. Mit seinen 3 Etagen, inklusive des ausbaufähigen Dachgeschosses, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Innenhof, das ca. 100 m² große Nebengebäude und der historische Gewölbekeller verleihen dem Anwesen einen besonderen Charakter. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit jeweils ca. 100 m² voll ausgebaut und bieten helle und großzügige Wohnräume. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 65 m² ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Der ca. 50 m² große Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Lagerung oder die kreative Nutzung als Weinkeller., Modernisierungen Dach: Neu gedeckt Elektrik: Komplett erneuert Sanitäranlagen: Modernisiert und erweitert Heizung: Neue Gaszentralheizung installiert Dämmung: Umfangreiche energetische Sanierung Fenster: Neue Kunststofffenster mit Rollos Ausstattung Böden: Hochwertige Fliesen- und Laminatböden in allen Wohnräumen Küche: Neue Einbauküche im Erdgeschoss Badezimmer: Erdgeschoss: Ein modernes Bad mit Dusche Obergeschoss: Ein noch nicht fertiggestelltes Bad mit Dusche und Badewanne Kamin: Kamin im Wohnzimmer Nebengebäude: Zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche in einem Nebengebäude, ideal für Lagerung oder als Werkstatt Außenbereich: Innenhof mit Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten Keller: Historischer Gewölbekeller mit ca. 50 m² Nutzfläche, Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!