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Beschreibung der Immobilie
Das Kaufobjekt in Kaltenholzhausen besteht aus 2 Grundstücken. Ein Grundstück (ca. 157qm) ist mit einem Haus - momentan 2 getrennte Wohnungen-, das andere Grundstück (ca. 70qm) mit einer Scheune, bebaut. Das Objekt ist vielseitig verwendbar. Zum einen als Generationenhaus mit späterer Ausbaumöglichkeit für die Kinder, für diejenigen die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten und für die Familie die das Platzangebot zu schätzen weiss. Haus Flurstück 80/2 Bei der Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um ein ehemaliges Ladengeschäft das zu einer 4 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (ca. 75 qm) aufgeteilt wurde. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Ein schöner Holzofen rundet das Angebot ab. Nach dem Motto „Leben und Arbeiten unter einem Dach“ ist es möglich die Fläche in ein Büro oder ein Ladengeschäft umzuwandeln. Im Obergeschoß des Hauses befindet sich eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 110 qm, großer Wohnküche und einem schönen Bad mit Eckbadewanne. Die Bödenbeläge bestehen aus Parkett, Holz, Laminat und Fliesen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier kann eine weitere Wohnfläche von ca. 90 qm entstehen. Alle notwendigen Leitungen sind bereits vorhanden. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine großzügige Garage die über den kleinen Innenhof oder über das große Garagentor zu erreichen ist. Momentan sind beide Wohnungen für 1.200,00 € monatlich vermietet. Scheune Flurstück 82 Auf dem Grundstück der Scheune mit einer Grundfläche von ca. 70 qm sind die 2 geschossige Scheune und ein Carport vorhanden. Weitere Highlights sind die Solar-Anlage, die Enthärtungsanlage und der bereits installierte Glasfaseranschluss. Ein Garten ca. 315 qm (in der Nähe des Hauses) kann langfristig angemietet werden., - großzügiges Platz-Angebot - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ca. 185 m²-Wohnfläche - 70 m²-Nutzfläche - Tageslichtbad mit Eckbadewanne im 1. OG - großzügige Wohnküche - Holzöfen in den Wohnzimmern - Balkon - Ausbaureserve im Dachgeschoss - große Garage mit Abstellmöglichkeiten - Carport - Solaranlage - Enthärtungsanlage - Glasfaseranschluß - Scheune mit Ausbaupotenzial - zentrale Wohnlage - Heizung 2016 erneuert - Fenster in 2013 (EG) und 2017 (1.OG) erneuert, Dieses Haus wird durch die Firma Claus Stumpf Immobilien im BIETERVERFAHREN zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie abzugeben. Zu beachten ist, dass das Mindestgebot von 240.000,00 € nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt.