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Beschreibung der Immobilie
Das historische Stadthaus befindet sich in 18209 Bad Doberan in der Mollistr. 16, in der Fußgängerzone in 1a- Lage, direkt an der bekannten Kleinbahn Molli. Es wurde ca. 1880 errichtet. Ca. 1995 wurde der Hofflügel neu gebaut und das Haupthaus komplett saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, im Ober- und im Dachgeschoss drei Wohnungen. Das Ladengeschäft besitzt einen eigenen direkten straßenseitigen Kundenzugang, die Wohnungen und das Büro haben separate Hofzugänge. Das Haus weist insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 424 m² auf, die Wohnungen sind an bereits langjährige Mieter vermietet. Das Ladengeschäft kann durch den Käufer selbst genutzt oder auch vermietet werden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 376 m² und liegt im unmittelbaren Stadtzentrum, der aktuelle Bodenrichtwert beträgt hier 550 €/m². Der bauliche Zustand des Hauses ist offensichtlich solide, eine Renovierung sollte der zukünftige Eigentümer aber in Betracht ziehen.
Gebäude in Rostock, Germany 424m², Nr. 190350
$ 686 878
$ 1 620 pro m²
424
Wohnfläche, m²
Rostock, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
424
ID
190350
Adresse
Mollistraße
Art
Gebäude
Landfläche, m²
376
Übergabetermin
IV Gegend, 1880
Statistics Rostock
$ 5 417
Price per m²
203
Quality of Life Index
66
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Rostock
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 739
2-Room Apartment
$ 484
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 417
Outside the City Center
$ 3 359
Kriminalitätsindex
35
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
44
Kaufkraftindex
129
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
65
Verkehr CO₂ Index
692
Verkehr Ineffizienz Index
17
Mietindex
18
Gesundheitsindex
64
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
13
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
66
Lebensqualität Index
203
Verkehrsindex
56
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.01
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.51
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.55
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.05
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.22
Cappuccino (reguläre)
$ 4.41
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.32
Eier (normal) (12)
$ 3.74
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.89
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.81
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.84
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.87
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.63
Orangen (1kg)
$ 2.15
Kartoffel (1 kg)
$ 1.26
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.74
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.84
Tomaten (1kg)
$ 5.34
Banane (1kg)
$ 2.14
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.87
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.15
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.90
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 740
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.57
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.92
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 984
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 276
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.15
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.44
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 833
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 37.66
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.03
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.52
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 79.02
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 61.11
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 105
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 124
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 196
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 3 989