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Beschreibung der Immobilie
Diese komfortabel geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung ist Teil einer eleganten Stadtvilla in der vorteilhaften Energieklasse Effizienzhaus KFW-70. Der Grundriss erfreut mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, einem taghellen Bad und einem Flur mit Garderobenbereich. Neben dem bodentief verglasten Erker ist im Wohn-, Koch- und Essbereich eine Einbauküche mit Markengeräten integriert. Sehr angenehm dimensioniert und ausgerichtet ist der Sonnenbalkon, der wie der Wohn-, Koch- und Essbereich herrliche Aussichten in die Umgebungsnatur eröffnet. Auch das Schlafzimmer ist mit einem stimmungsvollen Fenster-erker ausgestattet. Daneben brilliert das Badezimmer mit einer zeitlosen schlichten Gestaltung, u.a. inklusive Wanne und Wasch-maschinenanschluss. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil es überall Fußbodenheizungen unter den charaktervollen Hol-parkett- und Fliesenböden gibt. Die effiziente Fernheizung zeugt von einer optimalen Wärmeversorgung. Diese renovierte und sehr gepflegte Wohnung ist bequem barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar. Zum Kaufumfang gehört ein Kellerraum. Für den Tiefgaragenplatz sind 35.000,- € extra zu zahlen.In Spitzenlage ist diese Wohnung ein architektonisch durchdachtes und attraktiv ausgestattetes, sehr angenehmes Wohlfühlrefugium. Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom