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Beschreibung der Immobilie
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus ist mit seinen fünf licht-durchfluteten Zimmern ideal für ein komfortables Familienleben. Zugleich präsentiert sich ein stilvoll eingerichtetes und energie-effizientes Bauwerk. Installiert ist u.a. eine Erdwärmepumpe mit drei Sonden. Neben dem niedrigen Energieverbrauch erfreut das sehr charmante Ambiente mit einer ansprechenden Wohlfühlatmosphäre. Großzügig ist der Wohn-, Koch- und Essbereich mit charaktervollem Bodenbelag und gemütlichem Kaminofen. Ein große Hebeschiebetür gewährt Zugang zur teilweise überdachten Sonnenterrasse — einfach ideal, wie sich hier Familie und Freunde begegnen können. Zur anderen Seite des einladenden Wohn- und Essbereichs befindet sich die attraktive Holzküche von Häcker u.a. mit moderner Geräteausstattung. Sehr zweckmäßig sind auch der Hauswirtschaftsraum, die geräumige Diele mit ansprechender Deckenhöhe sowie das tag-helle Gäste-WC. Das über eine Holztreppe zugängliche Obergeschoss besteht aus drei behaglichen Zimmern, u.a. mit Ankleidekammer und einem großen ästhetischen Badezimmer, das über zwei Fenster Tageslicht erhält und u.a. mit hochwertigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und Wanne hervorragend ausgestattet ist. Kein Heizkörper stört in diesem modernen Haus das schöne Ambiente, weil überall Fußbodenheizungen verlegt worden sind. Vor den dreifach verglasten Fenstern mit 6-Kammerprofil lassen sich Rollläden herunterfahren, um bei Bedarf u.a. den Wohn- und Essbereich zu verdunkeln. Sie wünschen sich ein Zuhause mit mediterranem Urlaubsflair? Am eingelassenen Pool im Garten können sich die ganze Familie und Freunde vollends entspannen. Zur umfangreichen Ausstattung gehört auch eine Sandfilteranlage mit Umwälztechnik. Für Gartengeräte, zu denen u.a. ein Mähroboter von Bosch zählt, gibt es in den beiden Gartenhäusern reichlich Stauraum. Die um-laufenden Hecken werden automatisch bewässert und es gibt mehrere Hochbeete. In der hochwertig gepflasterten Auffahrt, die durch ein elektrisches Tor befahrbar ist, gibt es Pkw-Stellplätze. Dieses hübsche Domizil brilliert in naturverbundener Lage mit einer exzellenten, auf ein bequemes Familienleben zielenden Gestaltung und exquisiten Ausstattungen für das intensive Wohlbefinden. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: – Energieffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: – Energieffizienzklasse: A+
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