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Beschreibung der Immobilie
Diese bestens erhaltene und wunderschöne Doppelhaushälfte im gehobenen Landhausstil befindet sich im Luftkurort Seebruck am Chiemsee, nur einen Steinwurf vom "Bayerischen Meer" entfernt. Sie wurde permanent liebevoll gewartet und gepflegt, sodass sie keinerlei Investitionsstau aufweist. Seit Erstbezug hatte das Haus nur einen einzigen Eigentümer, und das kann man spüren. Genau genommen könnten Sie, ohne weitere Arbeiten in oder am Haus, sofort einziehen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 mit einem neuen Brennwertkessel versehen. Die entsprechenden Belege können Sie auf Wunsch gerne einsehen. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und wirkt heiter, luftig, hell und einladend. Die sanitäre Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Auch eine größere Familie findet in den gut geschnittenen Zimmern und dem voll ausgebauten Dachgeschoss einen großzügigen Lebensraum. Unter dem Dach verfügen Ihre Gäste oder die Kinder über eine gut ausgestattete Pantry-Küche, nebst eigenem Wannenbad mit Waschbecken und WC. In den Abseiten befinden sich gemütliche Schlafgelegenheiten. Das Wohnzimmer ziert ein kunstvoll gestalteter, handgefertigter Kachelofen, passend zur Region. Die davor liegende Südterrasse bietet Ihnen den ganzen Tag über Sonne, bis hinein in die Abendstunden. Das Entrée und die Flure im ersten Obergeschoss sind großzügig geschnitten und vermitteln ein wohliges Raumgefühl. Der gemütliche Erker im Erdgeschoss wird Ihnen viele gesellige Stunden bescheren. Vom ersten Obergeschoss blicken Sie durch die sanfte Hanglage bereits auf den See und vom Dachstudio aus bietet sich Ihnen ein atemberaubender Seeblick, das ganze Jahr über. Der Keller ist absolut trocken, überwiegend gefliest und äußerst geräumig. Ein Hobbyraum, diverse Vorrats- und Stauräume und eine Werkstatt, das alles ist großzügig dimensioniert und somit perfekt nutzbar. Eine Granderwasseranlage sorgt für höchste Wasserqualität. Der wunderbare Südgarten mit seinem alten Baumbestand lässt das Herz von Hobbygärtnern und -gärtnerinnen gewiss höher schlagen. Die dazugehörige Einzelgarage kann durch ihr Satteldach auch zusätzlich noch in der Höhe genutzt werden. Dazu dient Ihnen ein eingezogener Teilboden. Ein besonderes Angebot in Traumlage und mit Seeblick, wie man es nur selten finden kann. Aber machen Sie sich doch selbst ein Bild und vereinbaren Sie jederzeit gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!, Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss beim Notar. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote, oder sonstiger Mitteilungen an Dritte, begründen eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.
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