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Beschreibung der Immobilie
Sehr geehrte Kapitalanleger, Sie haben soeben ein lukratives Rendite-Objekt im Gewerbegebiet mitten in Hoya an der Weser gefunden. Es handelt sich um ein vermietetes Gewerbegrundstück zur Größe von 3.049 m², das mit einer Produktionshalle, einem Büro und einer Kaltlagerhalle bebaut ist. Im März 2022 wurde der Produktions-Bereich mit einem neuen und pflegeleichten Fußboden-Belag versehen und eine neue Gas-Heizanlage wurde eingebaut. Ein Zaun umrandet und sichert das gesamte Grundstück. Für Pausen steht ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile zur Verfügung. Hier finden Sie voneinander separatisiert ein WC und eine Dusche - jeweils mit einem Waschbecken. Eine Bürofläche zur Größe von ca. 120 m² befindet sich vor der Halle in einem Container. Dieser Bereich wurde gerade komplett saniert und neugestaltet. Auf dem Hofgelände stehen auf ca. 1.800 m² diverse Stellplätze für LKW + PKW zur Verfügung. Derzeit ist das Grundstück und 2 Hallen sowie der Bürobereich zu einem interessanten Mietpreis bis voraussichtlich zum Februar 2026 vermietet. Zusätzlich steht schon jetzt eine 300 m² Lagerhalle frei und freut sich auf einen neuen Mieter. Damit steigt die Kaltmieteinnahme weiter! Genaue Angaben erhalten Sie bei Ihrer Anfrage. Stellen Sie uns jetzt eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!