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Beschreibung der Immobilie
Charmantes Bauernhaus mit großzügiger Scheune und viel PotenzialUm sich einen ersten Eindruck zur Immobilie verschaffen zu können, haben wir für Sie eine virtuelle Erstbegehung vorbereitet:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3110498
Dieses Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann durch eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Küche, Wohn- sowie Esszimmer.
Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 43m².
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, so dass ausreichend Platz für eine Familie vorhanden ist. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 48m². Bei Bedarf könnte eine Scheunenebene hinter dem Bad zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Eine großer Dachboden dient als zusätzliche Ausbaureserve oder als praktischer Stauraum.
Auf dem hinteren Hofarela befinden sich die große Scheune mit einer Grundfläche von ca. 90m² und einer Traufenföhe von ca. 8m. Diese bietet reichlich Platz und eignet sich beispielsweise als Lagerraum, Werkstatt, Werkstatt. Stellplatz für Reisemobile/Boote oder für andere kreative Nutzungsideen.
Neben der Scheune ist eine weitere überdachte und gut nutzbare Fläche von ca. 60m² vorhanden.
Diese Fläche ist verbunden mit der den ehemaligen Stallungen , die sich an das Haupthaus anschließen. Diese haben eine Grundfläche von ca. 60 m².
Das Grundstück und die Gebäudestruktur eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Mit der richtigen Renovierung bzw. Sanierung kann diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit einzigartigem Charme werden.