Hotel in Oberallgäu, Germany 1360m², Nr. 192045

Zaubern Sie kulinarische Kreationen frisch aus der Hotelküche auf den Restaurant-Tisch. Ein gemütlicher Restaurantbereich, der helle Wintergarten mit traumhafter Panorama-Aussicht sind in "Ihrem" Hotel Garanten für erholsamen Urlaub im schönen Allgäu. Egal, ob im Wintergarten, in der Stube, auf der sonnenverwöhnten Südterrasse oder im Pavillon, ihre Gäste werden sich überall wohlfühlen. Eine ansprechende Rezeption für den Gästeempfang, eine großzügige und gut ausgestattete Hotelküche, ein Frühstücksraum, Buffet, ein Aufenthaltsraum, eine Hotel-Bar, zahlreiche Parkplätze ein Aufzug all dies steht Ihren Gästen zur Verfügung. Was heutzutage beinahe ein Muss ist. Auch ein Grander Brunnen für belebtes Wasser, Energiewasser, darf nicht fehlen und ist ein besonderes Ausstattungsmerkmal. In den letzten Jahren wurde immer wieder renoviert und investiert, sodass sich das familiengeführte Haus in einem sehr guten Gesamtzustand befindet. Das Haus ist in 2023 bereits gut gebucht und Sie können direkt Durchstarten. Auch über mehrere Personalzimmer verfügt das Haus, was ein wahrer Vorteil ist. Für Sie als neuen Eigentümer befindet sich im Dachgeschoss eine herrliche Betreiberwohnung, mit einmaligem Ausblick zur Verfügung. Dies Alles und mehr...... erwartet Sie auf 1000 m Höhe in kräftiger Bergluft. Lassen auch Sie sich begeistern und inspirieren!, GEG20:EA-Verbrauch,136,6 kWh/(m²a),Hzg.Gas, BJ.(EA)2022, EFFKl: E Anmeldung erforderlich! 4 Sterne Hotel mit Restauration Vollkonzession, in Betrieb Modernisierungen 1992/1997/2011/2022 Decken und Fußböden, Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 2011 Anbau massiv, 1161 m² WNFl.), Wintergarten (Baujahr 1997, 110 m² WNFl. Fenster, Bäder, Leitungssystheme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) 1992 Hotelerweiterung Schwimmbad 1990 Heizung 2022 Grundstück gesamt ca. ca. 6.126 m² Wohn-Nutzfläche ca. 1.360,00 m² Betten 50 -56 Gastrofläche ca. 360 m² Sitzplätze Restaurant 100 innen, 40 Terrasse Sitzplätze Bar 30 innen, 20 außen komplett unterkellert Erdgeschoss: Rezeption, großzügiger heller Wintergarten mit Panoramabergblick, Gasträume, Frühstücksraum, Theke/Ausschank, vollausgestattete Gastroküche mit Kühlräumen, Hotelbar mit Sitzplätzen, Nebenzimmer, Toiletten, Personenaufzug, große Panorama-Terrasse, parkähnlicher Garten, Pavillon, Teich ect. 1./2.Obergeschoss: 26 stilvolle Panoramazimmer, vom Einzelzimmer mit ca. 16-18 m² bis hin zu den Doppelzimmer der Klasse Superior, Excelsior und Familie mit ca. 45-50 m². Alle Zimmer sind mit herrlichem Panoramabergblick, Panorama-Balkon, Dusche oder Bad und mit Safe im gehobenen Hotelkomfort ausgestattet. Über den Lift leicht und bequem erreichbar. Dachgeschoss: Betreiberwohnung mit Apartment auf ca.250 m². Großzügig, hell und offen gehalten, Wohnen, Essen, Kochen, Büro, traumhaftes Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Wellnessrunddusche, Badewanne, WM-Anschluss, sep, WC, Kachelofen, Panoramabalkon, offene Sichtbalkendecke. Separate Apartment mit ca. 60 m² zur Verfügung. Ebenfalls mit offener Sichtbalkendecke. Keller: komplett unterkellert, Schwimmbadmit Außenzugang zur Sonnenterrasse, Sauna, Wellnessräume, Kosmetik, Grander-Brunnen, Fitness, Waschküche, Bügelzimmer, Lagerräume, Heizung, Öllager, Abstellräume, Gartenzugang Bodenbeläge: Fliesenboden in den Gasträumen, in den Bädern und Sanitäranlagen Die Gästezimmer sind mit Parkett, Vinyl, Laminat und die Flure der oberen Etage mit strapazierfähigem Teppich ausgestattet. Blockheizkraftwerk, Elektro, Flüssiggas, Öl Fußboden-/Zentralheizung, Holzofen Fenster 2005 Gaststube, Holzeinbauten 1984 neuer Wasserboiler 2021 Kabelanschlusskontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Gastroküche: Voll inventarisierte Profi Küche mit mehreren Kühlhäusern und Spülküche, 3 weitere Räumlichkeiten, Buffetraum, Bar, ect. 30 Parkplätze direkt am Haus 6 Garagen Brandschutz genügt dem aktuellen Standard