5-Zimmer Büro zum Verkauf in Neu-Ulm, Germany, Nr. 192141

5-Zimmer Büro in Neu-Ulm, Germany, Nr. 192141

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$ 292 376

$ 3 046 pro m²

5 Zimmer

96 Wohnfläche, m²

Neu-Ulm, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

192141

Art

Büro

Übergabetermin

IV Gegend, 1997

Beschreibung der Immobilie

Diese schönen und hellen Büro-/Praxisräume befinden sich in einem modernen, im Jahr 1997 erbauten Wohn-/Geschäftshaus. Ideal für Kunden ist die zentrale Lage in Altenstadt und die hervorragende Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Unternehmen dar, die zukünftig eigene Räumlichkeiten suchen. Die Gewerbefläche ist praktischerweise im Erdgeschoss angesiedelt und ist bequem über einen eigenen Eingang zu erreichen. Den Mittelpunkt der insgesamt sechs Räume auf ca. 96 m² Nfl. bildet der freundliche Empfangsbereich mit Zugang zu den sanitären Anlagen, bestehend aus jeweils einer Herren- und einer Damentoilette. Außerdem gibt es zwei größere Büro`s, eines davon mit eigenem Balkon und zwei kleinere Büroräume. Auch eine gemütliche Teeküche/Aufenhaltsraum mit kompakter Küchenzeile ist vorhanden. Zum Angebot gehört zudem ein eigener Abstellraum im Keller und vier im Kaufpreis enthaltene Stellplätze im Freien.

Sie möchten lieber Wohnraum schaffen? Ein Umbau zu Wohnzwecken wäre denkbar und problemlos möglich. Planunterlagen hierfür sind bereits vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin diese tolle, vielseitig nutzbare Immobilie.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Neu-Ulm

$ 5 786

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Neu-Ulm

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 926

2-Room Apartment

$ 694

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 786

Outside the City Center

$ 4 628

Kriminalitätsindex

100

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 21.41

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 92.57

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.89

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.79

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.79

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.77

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.46

Cappuccino (reguläre)

$ 4.54

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.37

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.14

Eier (normal) (12)

$ 4.05

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.57

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.67

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.94

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.18

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.68

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.07

Äpfel (1 kg)

$ 3.38

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.48

Orangen (1kg)

$ 2.31

Kartoffel (1 kg)

$ 1.16

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.67

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.05

Tomaten (1kg)

$ 3.68

Banane (1kg)

$ 1.45

Zwiebel (1kg)

$ 1.16

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 16.78

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.78

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 56.70

Benzin (1 liter)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 33 168

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.60

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.12

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 44.55

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 37 991

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 381

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.00

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 11.57

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 471

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 40.50

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 26.03

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 10.99

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 46.28

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.64

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 57.85

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 57.85

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 993

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 15 655

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