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Beschreibung der Immobilie
Das im Jahr 1886 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück. Der Gebäudezustand ist unsaniert und komplett entkernt. Das Einfamilienhaus verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit insgesamt 4 Zimmern, Küche und Bad. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich des Hauses befindet sich ein Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu bepflanzen. Die unsanierte Immobilie bietet die Chance, ein individuelles Traumhaus zu verwirklichen und nach eigenen Wünschen zu renovieren. Von einem Planungsbüro liegt eine Zeichnung für einen möglichen Anbau vor, welcher ursprünglich auch am Haus vorhanden war. Trotz des Renovierungsbedarfs strahlt das Einfamilienhaus einen historischen Charme aus und ist ideal für all diejenigen, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen., • Wohnfläche ca. 97m2 + Anbaumöglichkeit (auf ca. 128m2) • Grundstück ca. 450m2 • Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster • Baujahr ca. 1886, komplett entkernt • mit Terrasse und Garten • je 2.380€ Käufer-/Verkäuferprovision inkl. 19% gesetzlicher MwSt. Sonstiges Bitte nehmen Sie von Mietkaufanfragen Abstand. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer persönlichen Daten berücksichtigen können. Achten Sie dabei auch auf vollständige und richtige Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach der Anfrage erhalten Sie automatisiert ein Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und in Vorbereitung auf eine mögliche Besichtigung auch ein Video vom Haus. Auch in Sachen Finanzierung sind wir für Sie da und beraten Sie bei dieser Investition gerne individuell und bestmöglich! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch weitere Fragen? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach., Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen soll. Für die angegebenen Maße wird keine Haftung übernommen. Diese Offerte ist unverbindlich und freibleibend. Ein Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung oder zum Schadensersatz bis zur Höhe der entgangenen Provision, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt.
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