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Beschreibung der Immobilie
Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser bevorzugten Aussichtslage zu erwerben, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine lohnende Investition darstellt. Das im Jahr 2004 in Fertigbauweise erstellte Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ideale Voraussetzungen für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten oder ein Nutzungskonzept für "Wohnen und Arbeiten" suchen. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen lässt sich außerdem ein geräumiges Domizil für die Familie schaffen. Auch wenn Sie lediglich eine der Einheiten selbst nutzen möchten, können die Mieteinnahmen der anderen Wohnung die Finanzierung der Immobilie wunderbar dauerhaft unterstützen.
In jedem Fall macht die exklusive Lage dieses Haus zu einer Investition mit hoher Wertbeständigkeit. Der herrliche, sehr schön angelegte Garten ist ein wahres Highlight. Nicht nur Gartenliebhaber werden begeistert sein. Mit Ihrer Familie und Freunden können Sie hier die Sommertage in vollen Zügen genießen und ganz entspannt die Seele baumeln lassen.
Der Zuschnitt der beiden Wohnungen ist nahezu identisch.
Neben dem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, stehen jeweils zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss genießen Sie von einem der Schlafzimmer und der Küche aus die wunderschöne Weitsicht über Reutlingen. Der sonnige Balkon verfügt über eine Treppe in den Garten, wobei sich von der Erdgeschosswohnung aus ebenso ein direkter Zugang zur Terrasse bietet.
Im Winter sorgen die Kamine in beiden Wohnungen zudem für eine behagliche Atmosphäre und lassen Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen.
Beide Wohnungen haben jeweils ca. 88 m² Wohnfläche und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch die zwei zusätzlich ausgebauten Räume im UG jeweils mit angrenzendem Badezimmer sowie die restlichen Nebenräume und die beiden Garagen.
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