Grundstück zum Verkauf in München, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 192751

Grundstück in München, Germany, Nr. 192751

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$ 2 447 340

München, Germany

Sparkassen Immobilien

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Parameter

192751

Art

Grundstück

Landfläche, m²

1099

Beschreibung der Immobilie

- großzügiges Grundstück mit ca. 1.099 m² und unbewohntem Altbestand - Baurecht nach §34 - Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile - Reine Wohngebiete - Bei einen Baukörper mit einer Tiefe von ca. 15m und einer Breite von ca. 18m wäre eine Wohnfläche von ca. 550m² denkbar - vorwiegend Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften im Geviert- ein Bauvorbescheid oder Baugenehmigung liegen nicht vor - Altbestand mit Einfamilienhaus auf dem Grundstück - Bestandssanierung möglich Beschreibung Besonderheiten: - hohes Baupotenzial durch bereits umgesetzte Mehrfamilienhäuser der benachbarten Grundstücke - sehr großzügige Ausschöpfung der Baugrenzen - familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur - Kindergärten und Schulen fußläufig Energieausweisdaten:Baujahr des Gebäudes: 1955, Erweiterung 1973 (lt. Energieausweis)Baujahr der Anlagentechnik: 1991Energieträger: HeizölArt des Energieausweises: bedarfsorientiertEnergiebedarfswert: 644,1 kWh/ (m²·a)Energieeffizienzklasse H

Statistics München

$ 13 154

Price per m²

211

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Munich

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 736

2-Room Apartment

$ 1 352

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 13 154

Outside the City Center

$ 8 948

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

159

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2249

Verkehr Ineffizienz Index

114

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

211

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 22.27

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 93.76

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.06

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.86

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.86

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.77

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.46

Cappuccino (reguläre)

$ 4.57

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.39

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.17

Eier (normal) (12)

$ 4.10

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.77

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.14

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.03

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.19

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.70

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.20

Äpfel (1 kg)

$ 3.43

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.63

Orangen (1kg)

$ 2.80

Kartoffel (1 kg)

$ 2.14

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.69

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.09

Tomaten (1kg)

$ 3.73

Banane (1kg)

$ 2.23

Zwiebel (1kg)

$ 1.64

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 16.99

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.81

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.98

Benzin (1 liter)

$ 2.04

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 33 596

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.68

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 45.12

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 38 482

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 386

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.58

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.65

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 4 844

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 51.18

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 33.03

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.58

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 94.37

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.16

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 96.01

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 129

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 006

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 15 857

Sparkassen Immobilien

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